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调控时代的“紧箍咒” 房地产中介迎监管风暴

日期:2017年4月13日()| 来源:第一财经日报 | 作者: 佚名 | 打印内容 打印内容

  “风暴”并没有停。4月11日,北京市住建委、北京市工商局、北京市网信办联合约谈了15家发布房源信息的网站。上述三部门对网站发布虚假房源信息、违规代理房地产经纪业务等违法违规行为提出规范,要求各网站要在次日24时前撤下明显存在违规信息的房源。当日被约谈的发布房源信息的网站包括链家网、我爱我家网、房天下网、爱屋吉屋网、家园网、新浪乐居网、搜狐焦点房地产网、腾讯房产网、网易房产网、赶集网、安居客、58同城、房多多、侃家网、好屋中国网。

  针对违规房源信息的情况,北京市住建委提出自查整改要求,要求各网站要对发布的房源信息进行审查,于12日24时前撤下明显存在违规信息的房源,如包含“升值潜力无限”、“商住两用”、“学区房”、“买一层送一层”、“全款收房”等虚假宣传词汇的房源信息。

  第一财经记者日前在北京东五环外一知名商改住小区走访发现,周边10余家房产中介均关门谢客,与以往在路边拓客的热闹场景形成鲜明对比。而记者在链家网、我爱我家网站搜索该小区,均显示没有房源。记者随后输入“学区房”,也显示没有房源。

  严查风暴席卷全国

  北京的示范效应,火速在全国范围内引发跟进。

  4月11日,重庆市国土房管局官网发布了《关于从重从快查处一批房地产开发销售中介违法违规案件的紧急通知》,决定开展整顿规范房地产开发销售中介行为专项工作。称将组建“重庆市整顿规范房地产开发销售中介行为专项工作办公室”(下称“市专项整治办”),市专项整治办要加强与市工商、发改(物价)、税务、银监、通信等部门的沟通协调,加快制订出台专项工作方案,联动查处一批典型案件。

  较早之前的4月1日,厦门市国土资源与房产管理局在其网站发布,厦门将进行整顿规范房地产开发销售和中介行为专项联合执法行动。行动于4月5日开始,为期1个月。

  4月13日上午,长沙市住建委、长沙市发改委和市工商局联合召开长沙市房地产经纪机构座谈会,在会上公布,被抽查的49家房地产经纪机构总店及门店的经营问题普遍为门店无经营执照、无房源委托书、房源信息台账记录不规范、委托合同示范文本缺失、工作人员无经纪人资格证从事经纪活动等。11家违规经营经纪机构门店典型案例被曝光。

  同样在4月13日,浙江省杭州市住房保障和房产管理局下发通知称,当地住房、国土、公安等8部门将开展为期10个月的联合专项执法行动。此外,青海省也传出将推进房产中介和从业人员信用等级评定并向社会公示的消息。
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