具体来看，西安新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域以及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区等开发区规划区域范围内均为限购区域，除执行限购政策外，还需执行取得《不动产权证书》后满两年方可上市交易(买卖、赠与)。
住房贷款方面，西安新政指出，经陕西省市场利率定价自律机制研究协商确定，对在西安市无住房的居民家庭，首次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于30%。对已拥有一套住房的居民家庭，申请商业个人住房贷款再次购买普通住房的，首付款比例不低于40%；购买非普通住房的，首付款比例不低于50%。对居民家庭购买第三套及以上住房的，暂停发放商业性个人住房贷款。
同日，北京发布《关于严格商业办公类项目规划建设行政审批的通知》，明确严格商业办公类项目监管实施细则。根据规定，3月26日前未办理施工许可证的此类项目，均需要按照“公告”要求修改设计方案后，重新申领建设工程规划许可证；开发企业擅自改变土地使用性质将被收回土地，并限制其在本市土地市场参与竞拍其他土地。
此外，广州方面有消息称，银行开始根据调控方向进行信贷投向调整。据悉，目前广州方面已有十多家银行对商业类公寓停贷，包括招商银行、广发银行、浦发银行、汇丰银行、兴业银行等。
交通银行总行高级分析师夏丹预计，房价涨幅居前的城市有调控措施继续加码的可能，下一步调控的重点可能转向二手房方面，调控手段由限购限贷转而侧重于限售，以拉长二手房上市转让交易的时间。房价上涨压力较大的环核心城市地区也有加入限购限贷大军的趋势，调控范围还将扩大。
预判 二季度房价增幅或收窄
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，去年四季度开始的政策调控，效力在逐渐释放。从目前城市数据看，热点城市逐渐降温，但其他城市房价上涨幅度依然偏大。这也使得此类城市近期会频频出台调控政策，进而引导房价回归平稳状态。
严跃进说，3月开始，多地调控政策收紧，包括增加外来人口社保的缴纳年限、实施认房又认贷等政策，都有助于降低投资投机购房需求的比例。后续随着政策效应的释放，部分城市房价过热的现象也有望减少，二季度全国70大中城市房价指数将处于平稳运行的区间。
亚豪机构市场总监郭毅分析认为，自3月开始，全国新一轮房地产调控再度重磅袭来。其中北京10天九次出台房地产相关政策，包括“认房认贷”、社保缴纳由五年细化为连续60个月、离婚一年内再贷款购房仍算二套以及商办限购等。此外，广州、珠海、厦门等30余个城市也密集出台收紧政策，热点城市进入严厉打击房价过快上涨的阶段。其中无论是限购、限贷，还是两年内部分房源不允许上市交易等，都是为打击房产的“投资投机”属性，恢复其“居住”属性。
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