半岛都市报5月2日讯开着私家车街头“练摊”卖房,5月1日海川路上的这一幕成了游客眼中的一景。3月15日青岛楼市新政实施,3月30日调控政策进一步加码,两轮调控效果逐渐显现:短线炒房行为受到“毁灭性打击”,交易量随之下降。
5月1日,在海川路上,一名房产中介开着私家车“练摊”卖房。
半岛记者了解到,在海川路上开车“练摊”卖房的是一名房产中介工作人员。“热情”的中介工作人员最近在岛城街头巷尾经常能看到。五一假期期间,一位中介打趣道:“你们放假休息,我们得抓紧时间上街,要不然我们就得一直休息了。”
“看房子吧大爷,您有什么需求,我们给您推荐几套。”5月1日下午,市北区同乐路上,3名房产中介在路边搭起展板,展示附近房源,不少房源都挂着“房东急售”“房产证满两年”等字样。每有路人经过,3人马上凑上去“围攻”,连推着婴儿车带孩子出来遛弯的老人也成为他们的目标。得知老人不买房,中介马上追问有没有计划卖房或换房,他们可以帮忙短期内高价卖掉。老人被中介的热情搞得颇为无奈,一边摆手一边抱着孩子去别处遛弯了。
岛城一家连锁中介工作人员向半岛记者透露,青岛楼市新政出台后,短线炒房行为受到遏制,一些投资性购房者开始收手,刚需及刚改购房者也更理智。“带看(带领客户看房)量比新政前少了,每天打电话咨询买房卖房也明显少了。”
受“3·30”加码政策影响,很多次新房退出了二手房交易市场,一些次新小区周边的中介甚至出现无房可卖的情况,4月岛城二手房成交量出现下降态势。成交量下降直接带来的就是二手从业者收入的下降以及中介公司利润的下降。
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