购房者认为中介费偏高
昨日，记者随机采访了20位广州居民，对于市场上地产中介2%到3%的佣金收取标准，他们普遍认为偏高。根据广州市房管局存量房交易数据显示，2016年二手住宅成交13万宗，同比增长61%，成交均价为25921元/㎡，以总房款2.5%左右的比例计算，当年中介费用相当可观。
分析人士认为，市民普遍觉得中介费高，这与房价的绝对值高有关。现在二手楼市一套房子动辄就是200万到300万，光中介费就要6万到9万元。而且在国内，卖房者放出的价格基本都是实收。也就是说，一般情况下，国内买房者不仅要承担中介费，还要承担所有税费。因此，买房人会觉得中介费压力比较大。
那么，佣金收费标准按多少算合理呢？在记者的调查采访中，有11位受访者认为按1%收比较合理，占比55%；有7位认为按1.5%比较合理，占比为35%；有2位认为按2%收取比较合理，占比仅为10%。
或有更多门店跟进降佣金
值得一提的是，在5月上半月，广州二手住宅网签量仍在继续萎缩。房天下数据研究中心统计阳光家缘的数据显示，5月1日至15日，二手住宅网签量为4487套，环比下滑0.77%；网签总面积为405142平米，环比下滑1.04%。在网签量不断萎缩的情况下，网签均价5月上半月却上升4.57%，达20404元/平米。
3月以来，广州连续两次出台楼市控调新政，加码限购限贷，对于住宅出售时间作出限制，对赠与行为进行严格管理，并严堵“假离婚”、借用父母子女名额购房等。广州中原研究发展部预测，二季度广州二手住宅成交量或大降，成交价将趋于平稳。
链家研究院院长周峰分析认为，预计今年二季度和三季度广州楼市都将持续走低，其中二季度二手住宅网签量与一季度或降三成左右。考虑到市场低迷，一些中介在接受记者采访时表示，感觉短期内二手住宅市场难有好转，接下来不排除下调佣金收取标准的可能。
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