打印内容2016年“930”前后，有22城出台调控，至2016年底，共计26个地级以上城市和部分县市出台调控。2016年中央经济会议定位“房子是用来住的，不是用来炒的”，2017年房地产交易市场运营平稳，多城相对应楼市新政频发，上半年楼市市场成交量明显回落。
2017年1月楼市成交正常回落，据中国指数研究院数据监控显示，2017年1月监测主要城市成交面积环比下降36.66%，八成城市环比下滑，同比下降27.34，各部委落实中央经济工作会议要求，房地产注重因城施策，分别建立住宅用地供应分类管理制度，对房价上涨压力大的城市合理增加土地供应，调整结构，提高住宅用地比例，对去库存压力大的城市减少以至暂停住宅用地供应，在银行方面，央行也强调要因城施策，继续落实好差别化住房信贷政策，防范化解金融风险。
1月，深圳、重庆等地继续加强楼市新政稳楼市。深圳出台《商品住房和商务公寓预、现售价格管理操作细则》，要求首次申请预售项目，其中户型申报均价不得明显高于周边同类同户型在售项目的销售均价；重庆将房产税征收对象修改为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”，引导合理市场预期，维护房地产市场平稳持续健康发展。1月份，地方两会陆续召开，去库存和抑制泡沫防风险并重。
2月，楼市成交继续回落，春节后城市间分化显著，中央财经领导小组会议加快推进房地产长效机制。2月28日，习近平主持召开中央财经领导小组第十五次会议，指出，建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制，要充分考虑到房地产市场特点，紧紧把握“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，深入研究短期和长期相结合的长效机制和基础性制度安排。要完善一揽子政策组合，引导投资行为，合理引导预期，保持房地产市场稳定。
2月23日，国务院新闻办公室举行房地产和棚户区改造有关情况新闻发布会，住建部针对房地产和棚户区改造有关情况答记者问，部长陈政高表示，现在具备了建立房地产的基础性制度和长效机制的条件，同时表示今年有能力、有办法来保持房地产市场平稳健康的发展。
3月，两会政府工作报告明确坚持住房居住属性，加快长效机制建设。3月3日-5日两会报告明确提出，“加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为，遏制热点城市房价过快上涨。”坚持住房的居住属性，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。
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