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上半年土地交易活跃房地产投资回调幅度有限

另一重影响在资金端。根据统计局的数据，在房企资金来源中，定金及预收款的增速从今年前两月的27.1%，降至前5月的20.3%；个人按揭贷款增速，则从20.4%降至8.6%。这两项来源在房企资金中所占比重在四成以上。

此外，随着银行、信托、基金等融资渠道的收紧，房企的国内融资渠道全面受限。在海外融资成本高企的背景下，这一缺口几乎不可弥补。

严跃进认为，这有可能会对房企投资带来一定的制约。即虽然现阶段资金仍相对充裕，但企业在决策中会更加谨慎。

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来源(21世纪经济报道) 作者(佚名) 阅读()

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