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家庭资产中房产占比高 房产投资成市场主流

日期:2017年8月3日()| 来源:房天下 | 作者: 佚名 | 打印内容 打印内容

房产,仍是投资理财中最稳健的分配方式。近日,有机构公布了一组数据,显示中国家庭资产中房产占了近70%的比重。

老百姓投资更偏重房产

根据中国家庭金融调查(CHFS)公布的数据显示,在中国家庭资产配置中,房产占了总资产的69%。这一数据,比美国家庭房产占比高了近一倍(美国仅为36%)。

数据还显示,在中国城市中,北京和上海家庭房产配置高达85%,甚至在西南部重庆,居民家庭财产也以房产为最主要财产。

房产推动家庭财富增长

房产占家庭总资产比重高,会给百姓带来的好处是财富的持续增长。

数据分析表明,在过去三个月里,城镇无房家庭的总资产变动指数为96.3,财富处于缩水状态;而有房家庭的资产变动指数为109.1,财富持续增长,其中,有房且在近半年新购房的家庭资产变动指数高达121.1。这意味着,房屋价值产生的变化使得财富由无房家庭向有房家庭转移,尤其转向手持资本、从事投机活动的富裕群体。

商业房产在市场上更吃香

既然手持房产能实现财富增值,那何不趁着现在入手一套?在严格调控的楼市中,住宅受限并非投资上选,商业地产才是更佳的投资渠道。

纵观重庆,商业地产项目众多,如何选择难倒了不少投资者,但就近期商业市场表现来说,城市核心地段、品牌房企的项目在市场上更吃香。比如位于新牌坊富人区的龙湖源著天街资产,自源著天街开业后一路热销,还吸引众多潜在投资客到访参观咨询。

据了解,源著天街资产被3条轨道线(6号线、5号线、环线)包围,附近更有石子山体育公园,近10万方源著天街就在楼下,可以说其具有相当大的投资潜力,而且建面约69-120㎡,买一套自用、租赁皆可。

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