打印内容从国家统计局公布的来看，7月份中国的房地产市场开始出现调整，因为除了土地购置面积的增长环比还在上升外，房地产开发投资、住房的销售面积及销售金额、资金的流入、房价的涨幅等增长，环比都在下降。特别是报道所说的一线城市的房价开始企稳，更是被他们认为房地产市场调控政策效应开始显现，但实际上并非是那样乐观。
实际上最能够反映当前中国房地产市场态势的，只要看看当前国内一些房地产上市公司最近所公布的业绩，就能够一叶知秋。首先，万科公司的业绩显示，截至7月，万科实现合约销售金额达3,127.4亿元，按年增43.8%；中期纯利增长36.5%至73亿元。富力日前公布上半年纯利达24亿元，按年增长8%；合约销售金额达447.6亿元，增长31%。远洋上半年纯利26.7亿元，按年增长84%；合约销售金额达305亿元，大幅增长48%。中国海外上半年纯利上升25.2%，至216.5亿；上半年合约销售金额增加33.7%至1273.2亿元等。融创中国上半年赢利增长达14倍之高。可以说，这些房地产企业的住房销售增长都在40-50%以上，都在创造企业的奇迹。这种房地产市场岂能不是绝对繁荣？
还有，今年上半年中国的房地产市场的上市公司，不仅上半年的业绩大幅度的增长，也用了大量的资金购买土地，从而让今年上半年房地产开发企业购买土地的面积在环比一直增长。中国的房地产企业对未来市场，并没有因为房地产市场调控改变其过度进取政策，反之对未来市场更是信心满满。
比如，富力董事长李思廉就表示，鉴于公司拥有充足的可货源，把2017年全年合约销售目标由早前的730亿元提升至800亿元，并大幅提升2018年销售目标到1,280-1,380亿元之间。远洋主席兼行政总裁李明表示，出于上半年销售业绩较佳，已经把全年的销售目标由早前的600亿元提升至700亿元，并预料2018年可销售货源将达1,600亿元，销售金额将实现1,000亿元水平。恒大房地产开发企业业绩及对未来信心更是惊人。可以说，全国的大型房地产企业是这样，三四线城市的中小房地产企业也是如此，当前中国房地产市场的绝对繁荣还在继续。
现在的问题是，房地产上市公司所显示出来的业绩及政府所公布的统计数据为何会有较大的差距，哪一个更能够反映真实的情况？是房地产上市公司还是政府的数据？为何房地产开发企业对未来市场如此信心满满？对房地产市场来说，这意味着什么？还有，在城市居民人均住房面积达40平方米的情况下，未来大量的住房推出，其购买者在哪里？对于这些问题，只要一一梳理，就能够水落石出。
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