打印内容二、以品牌维护信用
信用建设是“强措施”，品牌建设是“软实力”。我们在加强信用建设的同时，也要以品牌维护来保障信用。怎么维护和保障？
（一）在群众关注的住宅领域巩固品牌影响力，提高市场信用度。房地产的大部分品牌始于住宅，普通住宅的品牌尤其受到老百姓关注，因此，不能放松对普通住宅的品牌培育和打造，要支持企业开发高品质的住宅。这里要避免一个误区，高品质住宅与高档住宅是有区别的，高档住宅是经济学用语，高品质住宅是技术用语。在现阶段突出强调住宅的高品质，不是强调住房的高消费，而是高品质是科技与舒适、环保与健康、智能与安全、文化与品位、适用与经济的统一体。同时要鼓励品牌企业建设高品质住宅，让品牌在传统的住宅领域，主阵地不丢，信誉度扩大。
（二）在房地产新业态、新动能中创建培育品牌影响力。当前，住房租赁、城市更新、特色小镇、养老地产发展较快，尤其是住房租赁，已经在12个大中城市开展试点。发展住房租赁市场，对维护房地产市场稳定，保持大城市活力，鼓励年轻人创业创新，都有着重要的作用。因此，要发挥品牌在建设和发展租赁住房、长租公寓、人才公寓方面的作用，让住房租赁也早日有品牌、有信誉。现在一些新业态发展时间短，像特色小镇，应该在开创初期就把培育新品牌放在重要位置。大家都知道平遥小镇，自古都是以诚信而著称，现在留下了很好的品牌和口碑。在养老地产、旅游地产等领域，也要尽快形成信誉度、美誉度。
（三）发挥大型房企的品牌引领作用。当前一些中小城市的房地产和一些中小房企的项目，由于品牌弱、附加值低，出现销售困难。即便在大城市，房地产销售也是大品牌好过小品牌，品牌企业胜过普通企业，企业和项目的争夺，往往一锤定音的不是资金，而是品牌。从历年房地产品牌测评情况看，品牌企业和品牌供应商更能取得良好业绩。因此，大企业不仅要做好自身的品牌建设，也要帮助中小企业、合作单位培育品牌。
（四）继续做好品牌评价工作。国务院已明确提出建立品牌价值评价体系，这对发布客观公正的品牌价值评价是一种肯定。下一步，要将品牌评价和信用建设结合在一起，让品牌和信用建设共同发挥作用，为房地产业的平稳健康发展做出新贡献！
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