打印内容经21世纪经济报道记者调查，深圳地区中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、中信银行等5家银行首套房利率均执行基准上浮10%。
额度整体偏紧
额度方面，北京四大行个贷经理均表示，额度依旧紧张，整个过程需要排队，最快一个月左右放款。另据了解，平安银行审批放款相对较快，手续齐全最快2天可出批贷函，抵押完一周之内放款。
“3·17政策后我们没有再接新的按揭代理，2018年才开始恢复，目前按揭还没开始批量做，不是主营业务。”平安银行北京分行某个贷经理对21世纪经济报道记者表示。
上海地区，前述股份行上海分行零售部负责人表示：“只要利率达标，额度目前基本能保证。”
“首套房贷款利率不得低于基准九折，二套房不得低于基准1.1倍的前提下，各行的定价是根据自身的资金供应和贷款规模来定，肯定会有差异，但是从上海地区的角度，房屋交易量下降本身是个事实，所以房贷供给的规模上基本是可以保证的。” 前述国有大行上海分行人士表示。
央行上海总部统计显示，2017年上海地区个人房贷增量持续下降，第三、四季度个人住房贷款分别增加290.09亿元和49.49亿元，下半年个人住房贷款增量不足上半年的三成，同比少增1080.08亿元。
广州方面，一家股份行广州分行的个贷经理表示：“我们的贷款额度从去年下半年基本上就十分紧张了，现在几乎没有什么额度。如果确实需要贷款基本上是一人一议，基本上是价高者得。”
一家国有大行广东分行信贷部门负责人对21世纪经济报道记者表示：今年房贷的额度十分紧张，去年有些单子至今还没有处理。
广州大源按揭代理服务有限公司总经理郑大源接受21世纪经济报道记者采访时表示：“2018年开年即将春节的时候，广州主流的首套房贷利率从上浮5%升到上浮10%，这在过去是十分少见的，通常来说年初都是政策调控的真空期。因此从这个意外来看，预计2018年的房贷政策将会更加的严厉，额度也会更加紧张，放款也会更慢，目前部分银行现在就开始有积压件。”
据郑大源介绍，由于目前额度不宽松，所以放款时间也都较长，一般在两个月以上，有些甚至达到了三个月之久。
成交量则在逐步下滑。“我们去年前两个月的商业贷款是9719.3万元，公积金贷款2951万元，总共84单，今年同期的数据则是商业贷款5358万,公积金贷款1274万，合计45单，基本上处于‘腰斩’的态势。”广州一家本地中介的负责人表示。由于楼市不旺，2018年的春节，其公司基本上放了20天的年假，3月5日准备开工。
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