打印内容成都国有租赁房已入市
与搭建租赁交易平台并行的是，一些试点城市已经先行推出了国有租赁房。在这个领域，成都、上海都是先行者。目前成都有共计2200套国企房源投入市场；上海则发布了首个国企租赁住房业务品牌，计划在2020年交付。
如何才能够申请到成都这批入市的租赁房？据《每日经济新闻》记者了解，目前入市的国有房源门槛较低，只要租房者提供身份证，通过成都市城乡房产管理局网站住房租赁交易入口进入住房租赁交易服务平台，选择国有住房租赁公司房源，就能看到房源信息，通过实名制注册后，就能参与房源竞价。
记者登录上述网站发现，目前能查看到的房源只有成都润锦城719套房源。成都润锦城相关负责人对《每日经济新闻》记者表示，目前房源已有620余间被竞出，并通过两次集中签约后已有30多人入住。
记者了解发现，成都润锦城的这批房源租金价格略低于市场同类产品的平均水平，在520~1320元／月之间，提供基础管家服务，家电采用海尔、长虹等知名品牌，网络免费使用。
与成都不同，上海的国有租赁房入市还需时日。上海地产集团于2018年1月发布了沪上首个国企租赁住房品牌——城方，并表示将拿出17幅地块建设租赁住房，总规划建筑面积超过100万平方米，计划在2020年交付2万套。
尽管优势明显，但国有租赁房源目前仍不是市场主流。
国有租赁房源不一定要成为主流，开发商、机构未来做这一方面的也会比较多，未来可能会有20%~30%的占比。
政府部门也已经注意到并着力解决这一问题，多座城市也提出了收储的目标。以深圳为例，官方指出在“十三五”期间，除人才住房和保障性住房外，将通过新建、改建、收购、租赁、资产划转等方式收储不低于10万套房源。
租赁市场的培育与发展也离不开政策的推动，但金融的助力也不可忽视。目前一些国有银行已经参与到租赁市场，例如建设银行、工商银行、农业银行和中国银行等。其中，建设银行推出了“按居贷”，工商银行则在北、上、广、深、杭5个城市开办了个人房屋租赁贷款业务、这一贷款方式已有不少受众。
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