打印内容路边的居民告诉记者，很多人已经陆续搬走了。菜市场的一位商贩则表示，不久后就要回到汕尾老家。
旧村拆迁释放出的大量居住人口，给与其仅一街相隔的湖贝新村带来了“商机”。从旧村走过东门乐园路海鲜一条街，便是始建于1986年的湖贝新村。
新村的一幢出租屋楼下张贴着招租通知：一房一厅1700元/月，两房一厅2200元/月。但记者询问了众多租房服务人员，这些不久前贴出的价格已成为“过去式”，现在的行情为：一房一厅户型（约20多平方米）的租金约为2500元/月，两房一厅约为3200元/月，有的甚至高达3800元/月。
相比商品房，城中村的价格优势逐渐在缩小。此外，可供参照的是，深圳市2016年度城镇非私营单位在岗职工年平均工资为89757元，折算为月平均工资约为7480元。
湖贝仅是一个缩影，根据公开报道，随着水贝村、玉龙新村、华富村的旧改推进，周围片区的房租也出现了明显上涨。
减缓低成本空间的消失
根据深圳住建局2016年的一项摸底调查，深圳全市范围内的城中村多达1782个，居住人口大约700万。
深圳链家研究院也在2017年发布的一份报告中指出，八成深圳人都是租房客，其中一半住城中村，一半租客通勤不到30分钟。
该报告还指出，城中村因存量大、出租比例高、租金低廉，颇受深圳租客青睐，甚至许多收入可观的白领、事业单位职工也会选择租住。
深圳市房地产研究中心高级研究员李宇嘉曾撰文指出，大家都认为深圳房价很高，生活消费物价也很高，但如果把占全市空间50%的城中村算进来，住房、消费等价格就迅速拉低了。试想，一半房屋是区位好、价格低廉的“保障房”，深圳的竞争力能不强吗？
高房价背景下，租赁为“住有所居”提供了新的选择。但另一方面，低成本空间的逐渐减少，使这一选择的代价变得昂贵。
截至2017年12月31日，历年深圳市共批准城市更新单元规划432项，其中2017年度共69项，规划拆除用地面积共458.40公顷，拟拆除建筑规模650万平方米。
一位科技园片区的企业人士表示，城中村支撑着很多高科技公司得以在这一区域生存，如果城中村拆除了，员工都搬到更远的地方，一些公司或许也要被迫搬走。
在涨租的背景下，搬到更远的地方居住，成为很多租客的选择。深圳链家研究院2月的租赁报告显示，租客选择租住区域发生了一定的变化，之前选择租住南山、福田的租客较多，本月则明显向关外迁移，使龙岗、龙华两区的租赁成交占比扩大。
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