《房企500强|这一次,大佬们都说了啥?》
在本次中国房地产500强测评成果发布会上,一些到场大咖的演讲吸引了业内的广泛关注。我们来看看他们这一次都说了啥?
《真正的干货来了,2018年房企500强测评研究成果精读》
基于过往500强测评过程中积累的经验,2018年的500强测评从“企业规模、风险管理、盈利能力、成长潜力、运营绩效、创新能力、社会责任”七大方面,采用了19个二级指标、52个三级指标全面衡量企业的综合实力。我们从测评研究报告里提炼一些重点内容,供您参考。
【市场】
市场方面,根据官方公布的数据来看,15个热点城市中有12个城市环比下降,总体延续稳定态势。国家统计局认为,经过一段时间的调控,房地产市场包括房价整体比较平稳,房地产投资保持比较合理的增长,商品房销售面积在过去大幅增长的基础上尽管出现回落,但还是保持了一定增长。
《新房降温力度大于二手房,各线城市房价走势存分歧》
国家统计局今日3月19日公布的《70个大中城市住宅销售价格统计数据》显示,2月份44个城市新建商品住宅价格环比上涨,10个城市持平,16个城市下跌。从15个热点城市房价表现来看,有12个城市环比下降,延续总体稳定态势。此外,从官方公布的数据来看,当前一手房降温力度稍大于二手房。分析人士认为,未来部分城市降温态势或减弱,高端预售政策可能有所变动,将会带来新的市场机会。
《房地产开发投资增速止跌回升,房企格局依旧》
3月14日,国家统计局发布的《2018年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,1-2月份,全国房地产开发投资10831亿元,同比名义增长9.9%,增速比去年全年提高2.9个百分点。国家统计局新闻发言人毛盛勇在国新办举行的发布会上表示,经过一段时间的调控,房地产市场包括房价整体比较平稳,房地产投资也保持比较合理的增长,商品房销售面积在过去大幅增长的基础上尽管出现回落,但还是保持了一定增长。
【土地】
土地方面,长租房市场自2017年下半年以来发展迅速。据统计,全国已有超过10个城市开启租赁土地供应加速模式。多个城市合计出让的租赁土地面积超过500万平方米,按照平均60平方米单套计算,可直接提供租赁房源超过8万套。
《探索新模式,多地加大长租房土地出让力度》
作为“加快建设多主体供给、完善租购并举住房制度、实现多渠道保证”的重要举措,长租房市场自2017年下半年以来发展迅速。据了解,全国已有超过12个省份50个以上城市发布了政策内容。此外,包括北京、佛山、上海、广州、深圳、杭州、珠海、天津、成都等超过10个城市开启租赁土地供应加速模式。
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