打印内容据记者了解，壹亮马项目所属地块K地块由香港九龙仓集团，联合绿城集团和中交地产，三家股东方联合摘得，该地块是北京东四环14年来出让的唯一一块住宅用地，在四环以内不会再有住宅地块供应的“新规”实施后，距离东四环1.5公里的壹亮马项目将成为北京绝版内城豪宅。
据悉，九龙仓是一家诞生132年的港企，无论是香港的海港城、时代广场等商业项目，还是目前亚洲最贵的香港太平山顶豪宅 “MOUNT NICHOLSON（聂歌信山道）项目（单价创下每平方米132万元香港及亚洲住房售价最高纪录），九龙仓都是主导者。
九龙仓中国地产发展有限公司董事魏青山表示，九龙仓进入北京多年，从最早的兆龙饭店到时代广场，再到以财务投资入股为目标的住宅项目，再到将要入市的北京东四环国际居住区的壹亮马，九龙仓都是内地合作伙伴最多的港资企业。
事实上，这家在商业和住宅领域均能打造城市地标和顶级豪宅的港企，早年进入北京市场时，也是瞄准了内地楼市的“高精尖”市场。
据记者了解，该项目瞄准的是中国面向全球量级的豪宅，整个项目总体规划18.8万平方米， 9栋超级豪宅， 1.4万平方米商业配套，2400平方米幼儿园教育配套构成，户型从170平方米到300平方米，也有一层两户的顶级豪宅。在设计上，更是由美国、英国、日本和西班牙的国际设计大师联袂操刀完成。
诸葛找房数据院分析师邓迪表示，由于过去一年多的各种政策限制，导致高端改善类的项目入市意愿不强烈。一方面受3月份政策影响，大量购房需求被抑制，进而市场成交冷淡；另一方面，受限价政策，预售单价较低，导致部分开发商主观入市意愿不强烈。
不过，邓迪表示，2018年高端市场则有所改变，高端改善型住宅成交逐渐逐渐活跃，预售证的限制有所放开，同时受金融环境因素影响，多数开发商整体资金压力大，需要缩短回款周期，进而高端改善类陆续进入市场。
邓迪进一步称，下半年，随着限价房和共有产权房等更多项目的不断入市，预计北京楼市供应会得到有效提高，使得购房客的选择空间加大，将有效避免供不应求导致的价格上涨现象，进而稳定市场。
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