打印内容孙众志曾在一次内部会议上要求，“对于商品住房库存量小、市场房源不足的市县，货币化安置工作要结合实际安排，不能盲目地搞，造成房价过快上涨。”
对于今后三年的棚改货币化工作，华创证券曾预计，假设三年平均货币化安置比例为50%~60%，那么对应每年货币化安置套数250~300万套，按照每套85平方米估算，对应每年带动住宅需求2.1亿~2.6亿平方米。
但这种测算的前提，是棚改贷款政策的相对稳定。一旦政策发生方向上的较大变动，许多数据就需要重新调整。
华创证券认为，目前来看，棚改一刀切的可能性不大，未来更多是慢慢收紧，降低货币化安置比例，因此棚改货币化收紧对房地产投资影响有限。
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