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杭州楼市调查:摇号套路多又深 追逐资金料超700亿元

日期:2018年6月28日()| 来源:中房网 | 作者: 中房网 | 打印内容 打印内容

手头一时拿不出足够的二套房冻结资金,邵女士的这位朋友和她老公灵机一动,借用尚未购房的妹妹户头来参与。如此一来,200万的验资要求,立马降低到100万。“现在的计划是,中签了一起交首付,交付满两年后上市就卖掉。”

实际上,从证券时报记者近期的采访来看,抱着抽奖心态的摇号者比比皆是。杭州萧山区一家上市公司证代也属于“抽奖一族”。他对证券时报记者称,“摇到即赚百万,不摇白不摇。只要有房票,哪怕没钱也要借钱参与。”他还向记者笑称,“这一次是抛了股票才凑够冻结资金的,这几天A股大跌,即便摇号没中,也是赚了。”

催生摇号新力军

始于今年4月的杭州购房摇号,政策对无房家庭有一定比例的倾斜。无房户的福利,自然会激发购房意向户的想象力。

证券时报记者发现,由于部分限价红盘参与摇号人数太多,为了增加摇号中签率,没房票的选择让老家父母来杭投靠子女落户,单身的选择结婚,是当下不少购房者的解题思路,部分购房户甚至通过成立企业参与到摇号大军。

在杭州落地生根的陈先生,老家在温州。去年,有了小孩的陈先生,再买一套改善房提上日程。摇号购房政策对他来说有喜有忧,喜的是不用像以前一样为托关系、全款和号子费发愁;忧的是摇号中签率不高,有钱也不一定买得到。想来想去,为了提高中签率,他通过办理老人投靠来争取“无房家庭”资格。

“由于现在的摇号政策对无房家庭有一定幅度的照顾,部分购房意向人群为了房票,就通过办理将老家父母随迁至杭州的方法来争取无房家庭。这类人群最近听说有蛮多。”杭州一位房产界人士对证券时报记者称。

以杭州市萧山区为例,据不完全统计,2017年1月至6月15日,老人投靠落户人数为111例,而今年同期这一数据为125例,就数据来看增长并不是很明显。但是,有工作人员表示,4月以来咨询或办理老年投靠落户的人数确实多了不少,只是因为种种原因还在办理过程中,未到最后正式落户阶段。

相比老年投靠子女来杭落户,单身青年另一个成为“无房家庭”的方法,就是结婚。

杭州市拱墅区民政局婚姻登记处的数据显示,去年4月和5月,该区结婚登记为477对,离婚246对;今年同期这一数据分别为453对和235对。也就是说,无论是结婚人数和离婚人数,都反而比去年下滑了。不过,杭州市滨江区民政局婚姻登记处的情况,则是另一番景象。据悉,去年4月至6月中旬,滨江区结婚登记为600多对,而今年同期这一数据上升到800多对,同比增长了33%,涨幅相当惊人。

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