统计局公布的数据显示,6月份,35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.0%和4.3%,涨幅均与上月相同。
夏丹表示,下半年商品房销售可能再次趋于分化:一二线城市预售证管控放松但不放量,供给边际改善;三四线城市受棚改货币化安置弱化影响,棚改因素对去库存的提振作用减弱。
“总体来看行业销售规模或维持低速增长,房价稳中略升。”她强调。
调控政策或再次全面升级
6月份,各地继续坚持调控目标不动摇、力度不放松,继续严格执行各项调控措施,促进房地产市场健康发展。不过,分析人士普遍认为,未来调控政策有望进一步升级。
张大伟表示,7月上半月,在住建部发布30城市巡查整顿房地产通知后,全国多个城市密集开启了一轮房地产严打整顿,合计已经有超过23个城市发布了各种房地产调控政策与执法结果。从调控趋势看,预计各地将继续发布密集调控政策。
此前毛盛勇也曾指出,下一步要从供给侧进一步发力,包括加快推进房地产税相关政策举措,实现多主体供给、多渠道保障,加快推进租售同权等一系列配套政策的落实,加快长效机制建设,更好地促进房地产平稳健康发展,更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”这样一个基本定位。
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