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2018年
1月：年初额度没有变宽松
今年初，佛山首套房贷的利率，已经从全国第二低的城市，变成涨幅第三高。同时，去年底收紧的房贷额度并没有如市场预期“年初就会宽松”，而是继续趋紧。
上浮10%的银行已经屈指可数，至少6家银行首套房利率上浮15%及以上。二套房普遍上浮20%以上。同时，有银行工作人员直接回应：“虽然是2018年初，实际上房贷额度还没有明显地变宽松。”
5月：有银行暂停纯商业贷款
据南都记者走访了解到，目前佛山各大银行对二套房普遍已经执行上浮20%或以上的房贷利率，有银行上浮至基准利率30%。相比今年1月和3月份的走访结果，尚有不少银行执行15%左右的上浮标准，利率再度上升。
同时，记者在走访过程中发现，交通银行南海支行目前只受理公积金贷款和组合贷款。对于纯商业贷款目前暂时不予受理。
7月：佛山首套房贷最高上浮25%
降准并没有缓解房贷市场资金压力，7月南都记者走访中发现，佛山首套房贷利率再上新台阶，最高上浮25%。
其中，以浦发银行和招商银行为例，浦发银行首套房贷利率从一个多月前执行的基准利率上浮15%调整至上浮20%；招商银行则直接从10%上调至20%。中国银行的上浮程度较高，为基准利率上浮25%。
9月：首付门槛先降，二套房首付最低三成
9月份，房贷首付门槛先传来回落的消息。二套房首付有机会低至三成，同时多数楼盘表示，“接受购房者在银行可获批的最低首付。”当月南都记者以购房者身份咨询佛山部分银行获悉，在二套房贷整体四成首付标准上，对符合还清贷款、购房面积低于144平方米等相关优惠政策的客户，二套房首付还可低至三成。
10月：利率标准回落首套房贷最低上浮10%
在首付门槛出现降低之后，佛山也有银行所执行的最新利率比今年年中有所回落。据记者走访了解，农业银行在部分区域已经从今年7月份记者走访时上浮20%下调至15%，同样，在广州下调首套房贷利率的邮储银行广州分行，在佛山同样也执行首套房最低上浮10%的标准。
目前，佛山首套房贷为上浮10%-12%不等，以上浮15%居多，二套房普遍以上浮20%为主。但不同区域的标准略有不同。
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