这里写上图片的说明文字(前台显示)

新闻中心
首页 > 新闻中心 > 行业资讯

深圳写字楼退租背后 互联网金融“退潮”

日期:2019年1月24日()| 来源:中房网 | 作者: 中房网 | 打印内容 打印内容

这意味着,在6月底以前没有完成银行资金存管业务上线以及没有通过审核的互联网金融企业,将从市场上消失。

事实上,相关工作成效也开始显现。根据深圳警方对外公布的一组数据显示,截至2019年1月11日,全市公安机关共对62家网贷平台立案侦查,完成相关案件追赃挽损折合人民币23亿余元。

为了防范金融风险加剧,国家对于企业的IPO审核也逐步趋严,根据投中研究院数据显示,A股IPO数量仅为105家,相比2017年436家下降了76%,融资规模为1386亿元,相比2017年的2304亿元下降40%。2017年IPO审核提速让许多人民币基金项目IPO数量创下历史新高,但2018年发审委对于IPO企业标准门槛提高,审核力度加强,无论IPO数量还是融资金额均较2017年有大幅回落。

金融环境的趋严,也波及到了深圳的中小微企业。数据显示,2016年底,深圳全市工商登记注册的中小企业149.8万家。2017年10月底,全市工商登记注册的中小企业增加至170.5万家。而截至2018年10月,深圳中小微企业下降至160多万家。

对于互联网金融行业退潮、中小微企业数量下降如何解决等问题,记者致电致函深圳市金融办、深圳市科创委以及深圳市经信委,截至发稿,未获进一步回复。

值得注意的是,中小微企业数量虽然在下降,互联网金融行业在退潮,而深圳市写字楼的供应体量却仍在加大。

根据戴德梁行数据研究中心显示,在持续的高供应下,2014~2018年甲级写字楼平均供求比上升至1.3,与2009~2013年的1.1相比,市场压力有所上升。

由于供求比有所上升,空置率也有所上升。2018年末,深圳市甲级写字楼空置率同比上升3.1个百分点至15.7%,总存量上升至499万平方米。

事实上,随着深圳未来写字楼供应面积增加,将给写字楼市场带来新的挑战。

据戴德梁行数据研究中心统计,未来5年内,深圳市甲级写字楼供应量高达776万平方米,以总部型物业和城市更新项目为主。其中总部大楼约377万平方米,城市更新项目体量近100万平方米。

对于写字楼租赁市场供求变化该如何调整等问题,记者致电致函卓越地产、京基地产等予以了解,截至发稿,未获进一步回复。

123

上篇:

下篇:

来源(中房网) 作者(中房网) 阅读()
标签
相关内容

联系我们

Contact Us

ricn realestate

  • 微信
  • 新浪微博
  • 腾讯微博

地址:兰州市和政东街189号(仁恒国际A2三楼)

© 仁恒房地产 陇ICP备09002906号 设计制作 宏点网络

甘公网安备

甘公网安备 62010202000638号