打印内容值得注意的是，土地市场在明显放量的同时，自11月以来，长沙土地市场也在转冷。11月，长沙市内六区总计成交的4宗经营性用地，总建筑面积约38万平方米，环比减少79%，同比增加253%，成交总建筑面积为今年以来月度最少值，且其中有2宗限价地为底价成交。
中国房地产报记者了解到，房企在长沙理性拿地，除了出于对地价成本一直在涨的忧虑，还有就是明显感受到了持续加大的短期去化压力，楼市发出下行信号。
数据显示，新房交易方面，11月份，长沙市内五区住宅整体供求比1.2，住宅市场已连续4个月处于供过于求状态。
时值年末，各大房企纷纷冲刺销售业绩。在更多项目集中入市的同时，长沙有房企不仅对无资格购房者售房，还发生内部销售人员为抢客户而互殴现象，有房企甚至全员下达销售任务，只要交10万元定金，即可算销售业绩，且能得销售佣金。
土地供应方面，12月份，长沙市内六区共有17宗土地出让。住宅用地中，有5宗为限价地，另出现了5宗不限价地。
“地价即便高溢价也能进入房价成本，看似鼓励房企放心拿地、保住地价。”有房企担心，但短期长沙市场能不能接受更多的高价楼盘，同时，6%-8%的利润率较为有限，房价核价后，一旦别的成本增加，项目或面临亏损风险。
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