打印内容58安居客房产研究院分院院长张波在接受东地产采访时说道，金九银十成色不足，11月楼市的降温依然在延续，虽有人才政策拉动各地热度，房企以价换量持续，但一线城市中北上广中诸多区域二手房市场依然呈现“有价无市”态势，部分城市的一手房市场房价上行动力也明显偏弱，从统计局公布的数据来看，11月70个大中城市房价同比、环比下行的城市保持了10月的水平，楼市的“三稳”目标得到有效落实。
近段时间不少城市加入抢夺人才的行列，让这些城市的楼市在四季度的关注度有明显提升，但整体来看对房价的推动力相对有限。
张波认为，11月楼市总体趋于稳定，四季度房企的投资换挡和竞争力换挡依然在持续。随着年末返乡高潮的到来，返乡置业人群将带动城市热点切换，三四线城市将获得更多关注。
调控已到极致，行业惯性前行，一城一策下的微调，也是带着脚镣的舞蹈，个别城市年末解禁的尝试，不过是跨度一天的游戏。
不久前的中央经济工作会议，再次明确要求房住不炒，说明房地产调控的基本原则依然没有改变，中央遏制房价上涨的决心也没有发生改变。地产人的焦虑似乎也难以改变。
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