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强坚管 |银保监会将紧盯房地产金融等重要风险领域

日期:2019年2月28日()| 来源:中房网 | 作者: 中房网 | 打印内容 打印内容

“两会”前夕,部委也在密集地进行政策沟通与解读。2月25日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,银保监会副主席王兆星、周亮、梁涛出席并介绍坚决打好防范金融风险攻坚战有关情况。

“过去的两年,对监管部门来讲,的确是极具挑战的时期。”王兆星称,“经过两年努力,各种金融乱象得到了有效遏制,各种影子银行活动也得到了有效监管,金融风险总体上得到了有效控制。”对于社会普遍关注的房地产行业,银保监会仍会不折不扣落实“房住不炒”的原则。此外,近段时间来热议的小微企业融资难、融资贵问题,也出现了一定程度好转。

“对于房地产,总的方针是要促进房地产稳定健康发展,贯彻‘房子是用来住的,不是用来炒的’,继续关注房地产市场的发展,继续对房地产开发贷款、个人住房按揭贷款实行更加审慎的贷款标准,实施差异化的房地产信贷政策。”王兆星继续表示,对于那些解决住房困难和改善住房条件的,而且自身有财务支付能力的要继续给予相应贷款支持;而对于那些用来投资的,甚至是用来投机和炒卖的,我们就要实行更严格的贷款标准,可能要提高首付比例或调整利率的风险定价、甚至不能给予贷款支持。

监管为过去影子银行的野蛮生长和房地产金融的过热套上了“缰绳”,由此也打破了国际上一些人认为中国影子银行的野蛮生长和房地产金融过热可能会引发系统性金融风险和金融危机的预言。

周亮称,现在监管目标是回归本源,让金融更好地服务实体经济。“我国原来的宏观杠杆率每年上升百分之十几,杠杆率过高是潜在风险的源头,我们要控制杠杆的无序增长。”

下一阶段紧盯

七大领域金融风险

王兆星强调,防范化解金融风险攻坚战的进展,应该说只是一个阶段性的进展,很多风险的隐患还没有完全消除,前期的化解金融风险措施和成果也需要进行巩固。“在化解过程中可能还有新的风险,存量风险化解了,可能还有增量风险,所以既要打好攻坚战,同时也要做好打持久战的准备。”

对此,王兆星透露下一阶段,银保监会将主要紧盯以下几大重要领域的金融风险:

一是继续加大力度处置银行机构的不良资产,同时要控制新的不良贷款增长。

二是要时刻注意防范中小银行保险机构在经济下行和金融市场波动情况下的流动性风险。

三是继续紧盯进行监管套利、加通道、加杠杆的影子银行活动,包括同业投资、同业理财、委托贷款、通道类信托贷款等业务,要进一步巩固前期治理成果。

四是继续紧盯房地产金融风险,要对房地产开发贷款、个人按揭贷款继续实行审慎的贷款标准,特别是要严格控制带有投机性的开发和个人贷款,要防止房地产金融风险出现大的问题。

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