打印内容过去两年，公积金买房贷款难、放款慢、楼盘“不待见”成为楼市投诉热点。
日前，佛山市公积金管理中心发布《佛山市住房公积金2018年年度报告》(以下简称《年度报告》)。数据显示，2018年，佛山发放个人住房贷款金额同比增长了45 .30%。住房公积金贷款平均受理办理时间大约比2017年缩短了10天，与此同时，在“租购并举”的楼市背景下，去年租房和无房提取公积金人数同比增加了超过200%。
贷款
去年发放个人贷款金额同比增45%
过去两年，随着住宅限价、限签和银行房贷门槛收紧，贷款买房尤其是拟申请公积金贷款的消费者，在部分楼盘面临减少优惠或者间接“拒贷”的境遇。根据佛山市公积金管理中心发布的数据显示，20 17年发放个人住房贷款金额下降了56.32%。
去年这一现象得到缓解，公积金购房贷款的环境得到明显改善。佛山市公积金管理中心此次发布的《年度报告》同步显示，2018年，发放个人住房贷款0 .91万笔40 .81亿元，贷款金额同比增长45 .30 %。20 18年末，累计发放个人住房贷款13.86万笔396.77亿元，贷款余额246.04亿元。
在贷款额度方面，目前佛山个人住房贷款最高额度40万元，其中，单缴存职工最高额度40万元，双缴存职工最高额度80万元。2018年公积金支持职工购建房92 .87万平方米，支持职工购建房与20 17年的82 .78万平方米相比有所上升。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出76195 .03万元。
《年度报告》相关数据显示，职工贷款笔数中，多以购入建筑面积90 - 144(含)平方米的户型为主，占据总户型近七成；购房建筑面积90(含)平方米以下则占三成左右。同时，申请这类贷款的购房者，62 .22%选择购买新房，购买二手房则占37.78%。
此外，受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行有5家，分别是建设银行佛山市分行、工商银行佛山分行、中国银行佛山分行、农业银行佛山分行、交通银行佛山分行。
放款
周期缩短了大约10天
同时，公积金放款慢的问题，在过去一年也得到缓解。
“最慢时商业贷款放款周期可能达到3个月，公积金贷款可能会更慢。”在南都记者此前向多个楼盘了解房贷放款周期时，公积金贷款的放款时间是楼盘和消费者双双“吐槽”最多的问题之一。
去年3月，佛山四部门正式发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施办法》，明确提高住房公积金贷款审批效率、进一步提升住房公积金贷款抵押登记效率。
上篇：
下篇：
ricn realestate
