打印内容海珠：市区地铁口罕有靓地上市
除了琶洲西区的三块商务用地外，海珠宅地供应表上有广轻机地块、南洲名苑三期用地。广轻机地块去年也曾经上过供地表，该地块位于石岗路金融街项目旁，具有一线临江的景观。今年出现南洲名苑三期用地，该地块位于南洲路和东晓南路交界处的西北侧，与地铁2号线和广佛线的交汇站南洲站A口相对。东晓南路东侧则有D口，可以想见如果这个地块不是空置，相信未来也是地铁上盖。广东中原项目部总经理黄韬认为，海珠这两块宅地都是区域内紧俏的供应，尤其是南洲路地块，该区域已多年未有土地上市，若成功拍出，可以为区域提供刚需和改善型的新房，为周边换房客提供更多选择。
南洲名苑是南洲路小区的指标二手楼盘，一手房销售期在1997~2000年之间。该小区有楼梯楼和电梯楼两种产品，价格在“4字头”左右。记者在现场看到，南洲名苑大门与三期用地邻近，小高层电梯楼的东向单位景观即为东侧的三期用地。该用地目前有围板围住，周边一些挨着其他楼盘的道路则作为临时停车场。让人奇怪的是在面向东晓路的一段围板打上“嘉达集团”旗下某个楼盘的广告。根据记者查询该集团的官网发现，该集团在住宅开发的楼盘名单上的确写上“南洲新苑”的名字，描述的占地面积与南洲名苑三期用地相近。据记者了解，南洲名苑开发商为白云一建，嘉达集团为何把三期用地列为该集团的开发项目，不得而知。如今该地块被放上供地表，相信也是因为长期闲置而被政府收回。（李凤荷）
白云：出乎意料成为供地数量最多的区
根据广州中原研究发展部的统计，今年白云区仅计算可进行公开招拍挂的72宗共计479万平方米用地， 白云区“出乎意料”成为可供应挂牌地块最多的区域。除了有居住用地、商服用地和工业用地外，还有租赁住房用地。广州中原研究发展部分析指出，白云区一改过去主要依赖“三旧改造”提供地块的方式，转而集中以石井、江高-人和两大外围板块供地。其中石井片区预计供应7宗累计80万平方米用地，占全区供地量的73%；江高-人和供应8宗累计约23万平方米用地，占全区总量的21%。但需要留意的是，江高-人和板块中的14万平方米用地为广州航空产业基地一期用地，预计以定向企业拿地，定向出售人群的方式挂牌出让。相比之下，石井板块出让地条件将相对简单。因此广州中原研究发展部认为，石井一带极有可能成为白云区日后主要供应可售住宅的板块，被列入供地计划中的鸦岗、石井新城、8号线北延段亭岗站周边均有多宗大面积用地计划供应，随着地铁、公共交通情况改善，加上白云湖产业规划落地推进，白云西未来将具备成为市中心产住新城的潜力。另一方面，白云区供地重心往西、北部“迁移”，则意味着新市、嘉禾望岗、同和等传统优质板块住宅“买少见少”；过去两年，三元里、黄石路一带仍有个别小面积地块出让，而在今年的供地计划中，属于白云区传统板块的用地仅第三煤矿地块（黄石路）一宗。记者了解到，该地块去年曾经挂牌推出，后来因故中止，今年再次出现在供地计划列表中，具体出让时间还未确定。
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