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对于接下来的走向，贝壳研究院预计：随着需求在春节后的集中释放，北京二手房成交量已于3月第一周回落，后期市场成交大概率出现正常下降。从历史成交来看，当前成交量在历史周期中处于中等水平，市场不存在过热迹象。

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