打印内容位于福田大金沙片区的中洲湾一期，仅出售35～60平方米的公寓，均价为8万元/平方米，一套35平方米的公寓总价大约为280万元。房产中介告诉记者，该片区租金回报率很高。根据贝壳找房的房源信息，同类型的一居室公寓租金可达9000元/月。中洲湾销售人员透露，前不久有客户一次性买了6套35平方米的公寓作为投资。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，不管是深圳市场还是其他地方，目前还是以刚需购房为主，投资者大多在观望。
业内人士表示，公寓户型灵活，总价较低，对购房者来说压力比住宅小，因此很受欢迎。
深圳中原的一组数据显示，2013年开始，深圳公寓数量占比不断增加，目前已超3成。
深圳中原总经理郑叔伦表示，从2016年10月限购升级开始，公寓成交量不断增长。此外，受限于住宅限购且单价更高，供应量不断增加且购买门槛低的公寓，成为投资者或无购房名额的购房者的首选。
仍有项目销售介绍首付分期、轻松贷
记者走访发现，打折是最普遍的优惠方式。在记者走访的楼盘中，均有打折优惠。
记者了解到，在金地龙城中央购买公寓，可以享受0.98～0.99的折扣。另外，中洲湾、佳兆业城市广场三期、中粮·祥云等均有差别不大的折扣。
此外，首付分期也不少。中粮·祥云项目预计在2019年9月交楼，属于现房，销售人员表示首付款可在9月交房前分期付清。
新彩苑也同样有首付分期付款的活动。该楼盘销售人员告诉记者，购房者可以在7天之内交定金和首付款10%，剩下的40%分别在5月31日和8月31日交完即可。“按照这种方式我们可以晚半年供楼，这样购房者的压力也会小很多。”该销售人员说。记者在现场了解到，在新彩苑的公寓户型均为复式。该销售人员介绍：“因此我们每平方米要增加1000元装修费用，另外签一个合同。”
此前，记者走访发现存在“双合同”的楼盘并不是特例。对此，严跃进表示，在深圳市对楼市的严厉调控之下，开发商很难有涨价的空间，因此期望通过“双合同”来提高房屋销售价格，争取获得更多的利润。
此外，记者了解到，为减小购房者对月供压力的顾虑，达到销售的目的，有楼盘向购房者介绍更为轻松的贷款方式。
在中粮·祥云项目售楼处，记者发现销售人员向客户推荐“轻松贷”，即指贷款后，购房者以月供的形式先还贷款年限的全部利息以及本金的15%，剩余85%本金在最后一个月一次性还完。销售人员表示，中国银行和中国建设银行可以提供这种贷款方式。
据此，记者发函采访大悦城控股集团股份有限公司，截至发稿，尚未回复。
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