打印内容【1】贝壳研究院发布的10月重点城市二手房市场报告显示，10月重点18城 链家二手房实际成交环比增加3.6%，基本持平。疫后需求释放步入疲软期，近两月月均成交较4-8月降15%。不同于去年10月重点城市二手房市场普遍处偏冷状态，今年疫情延后需求释放，叠加货币宽松购房信贷环境改善，10月18城二手房成交总量处2017年以来月度较高水平，同比增加46%，带动前10月累计成交同比增幅扩大至7.4%。
【2】据相关机构统计，截至10月26日，全国超过22个城市土地出让金累计收入超过500亿元，刷新历史记录。上海、杭州的土地出让金收入累计已超过2000亿元，广州、北京、南京等7个城市土地出让累计收入均超过1000亿元，超过22个城市土地出让收入超过500亿元，刷新历史记录。整体看，疫情影响逐渐褪去，多个城市集中出让土地，土地市场成交额持续上升。房企积极拿地趋势开始出现。中原地产数据显示，今年前9个月，50大房企拿地高达19226亿元，同比上涨4.5%。据不完全统计，仅9月份，万科拿地13宗，总价近170亿元；碧桂园拿地总价近150亿元，此外还有多个房企拿地金额超过100亿元。
【3】据贝壳研究院数据显示，10月份北京住宅租赁成交量环比下降5.6%，在8月租赁成交量达到峰值后，9月、10月连续保持环比下降态势。租金方面，10月北京平均月租金为79.6元/平方米，环比下降3.3%，同比下降3.1%，租金在连续四个月保持环比上涨后，9月、10月环比持续下跌。业内人士分析指出，按租赁市场供需规律，11月到春节前，各单位人员稳定，租赁需求阶段性减弱，叠加疫情影响，预计未来租金水平或将持续下行。
【4】10月30日，衢州市住建局发布《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》，提出扩大限售楼盘范围、提高租房提取公积金额度、加强商品住房预售管理等六项要求。《通知》要求，对市场关注度高的热点地块，土地出让前明确该楼盘销售的商品住宅自《商品房买卖合同》网签备案之日起5年内不得转让。通知还要求，严格执行商品住房预售许可政策，除土地出让文件对预售规模作出特殊约定外，建筑面积3万平方米及以下的，须一次性申请预售；建筑面积3万平方米以上分期申请预售的，每期预售建筑面积不少于3万平方米，尾期建筑面积低于3万平方米的须一次性申请预售。
【5】成都公共资源交易中心10月30日公布一则土地拍卖公告，将于2020年11月25日拍卖成华区、新都区各一宗住宅用地，且两地块均以“限房价+限地价+竞配建”的形式出让。据了解，这是近年来成都土拍首次采取“限地价+限房价+续竞配建并无偿移交统筹住房”的拍卖方式。有报道指出，成都天府新区曾于2016年首次在土地拍卖中采用“限房价”的条件设置，但与彼时不同的是，如今这两宗地块是“双限一竞”首次出现在主城区和近郊区域土拍中。
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