打印内容【4】3个月5次出手调控楼市后，东莞10月份住宅成交量环比略有下跌，但单月成交量仍创近5年同期新高。近日东莞中原战略研究中心监测数据显示，10月份，东莞住宅成交量创近5年同期新高，成交约75万平方米，环比下跌4%，同比上涨77%。价格方面，监测数据指出，由于市场整体供不应求矛盾突出，推动房价持续上涨。10月份，东莞住宅成交均价26953元/平方米，环比上涨5%，同比上涨16%。
【5】在房价连涨56个月并迎来备案价格管理的徐州，不少“网红盘”近期传出降价风声。据当地销售人员介绍，位于云龙区徐海路的保利水利水沐堂已经降价，项目11月初开盘，之前此区域小高层项目预期报价1.8万元/平方米，现在几栋位置比较好的都在1.6万元/平方米，比预期降了近2000元/平方米。过去一个多月里，“新盘不愁卖”的徐州屡次因房价话题“出圈”。据10月20日国家统计局公布的70城商品住宅销售价格变动情况，徐州新房、二手房环比涨幅均居于榜首。当地住建局于10月9日发布《关于进一步促进房地产市场平稳运行的通知》，此次应声而降的保利水沐堂项目显然具有“调控空间”。据其置业顾问透露，该项目系2019年11月拍得地块，楼面价5300元/平方米，在彼时的云龙区徐海路板块几乎是最低地价，敏感的楼市政策下项目预期价格有了这次下调动作。
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