打印内容数据显示，恒太城从腊月二十五至正月初二（2020年1月19日~25日），营业额同比减少10%~60%，客流量同比减少50%，利润全年预估减少33.5%。
而中国房产经纪公义联合会主席胡景晖则相对乐观：“比起写字楼，零售业态的状况要好很多，被抑制的消费是会补回来的。从全年来看，1、2月份的损失可能在接下来的10个月出现回补。当下可能需要坚守阵地，等待市场机会的到来。”
商办市场如何突围？
相关研究机构人士认为：“此次疫情对商办市场的影响，很大程度上取决于其租户的抗风险能力。其中，中小企业现金储备少，抗风险能力差，中小企业的倒闭也会造成短期内失业增加的风险。”
“从长期来看，我们还是乐观预期随着疫情得到控制，影响会逐步消退，并迎来消费的V形增长。商办虽然短期受疫情影响需求有所放缓，但长期需求存在，这对于商业地产开发企业和运营企业其实是挑战也是机遇。企业可以利用这段时期提高管理能力，优化运营效率，提升重大事件应对能力。”葛海峰表示，在疫情过后，必然会出现强烈的消费反弹，如何抓住这一机遇，也是商业运营商需要思考的重要问题。当前应练好内功，在市场恢复时实现抢跑。”
在胡景晖看来，写字楼如果还沿用传统模式，经营将会越来越困难。“写字楼要进行大转型才能解决问题，目前的出路可能有两个：要么改造为3~4星适合家庭旅游的酒店或者中端商务酒店，当前国内5星、6星高端酒店以及经济型酒店目前都已经是过剩状态；另一种是改造成为长租公寓，随着疫情结束，大批务工人员返程，居住问题依然是大家都需要解决的。今年的机会在于，可能会出现较多的写字楼大宗交易，有一部分写字楼撑不下去，也会有一些人来抄底。”
对于大型购物综合体，胡景晖认为，“要把时间、空间切碎切细才能适应未来的发展。而经过疫情的考验，对于社区商业、以及涉及一些高端技术和人工智能的商业，在5G大发展的情况下可能迎来非常好的机会。”
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