打印内容疫情对后续商办市场的影响有哪些？
从短期来看，商业零售短期内会受到较大影响，租金收益下降、空置率上升会给商业地产运营企业带来较大的压力，并影响2020年企业的收益。鉴于线下交易的萎缩和暂缓，商业运营的模式也在逐步发生改变，有望加速推动线上交易、智慧零售等非接触交易模式，同时社区商业、最后一公里到家服务也面临新的发展机遇。另外，抗疫情也会促使商业运营企业在商业地产大数据建设和基于数据层面的运用能力得到更大的提升。
写字楼租赁市场虽然受到的影响小于商业零售，但企业对于写字楼的租赁需求在短期内更加谨慎，扩租和换租的需求会有所减少。开发商销售收益、租金收益都会有所下行，中小地产商可能短期内面临资金压力。但从长期来看，我们还是乐观预期随着疫情得到控制，疫情的影响会逐步消退，并迎来社会消费的爆发式增长，这对于商业地产开发企业和运营企业是机遇，当前仍应练好内功，在市场恢复时实现抢跑。
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