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张波表示，虽然二季度北京楼市的热度会明显高于一季度，但这并不意味着市场会出现“金四银五”的火热局面。而从一季度部分城市出台的楼市政策也可以明显看到，二季度楼市调控的节奏仍会保持对需求侧放松的谨慎态度。总的来看，虽然二季度楼市热度会有所回升，但仍存在一定限度，房地产市场仍以稳定为主。

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