打印内容张宏伟认为，武汉经济基础及基本面较好，未来仍然有增长空间；从中长期来看，良好的教育资源、后期医疗资源的投入、户籍人才新政等将加速人口向武汉集聚，楼市需求基本面有保障。
不过，疫情对武汉楼市的冲击难以快速消弭。张宏伟称，短期内来看，武汉楼市基本还是以“线上销售”为主，行业资金面的紧张状况并未改变。二季度是“以价换量”保流量销量的阶段，预计三季度销售回款正常，四季度楼市企稳。
殷一戌认为，尽管武汉楼市容量较大，但中短期流动人口、新武汉人进不来，供需基本面变化，需要跟城市经济一起恢复。
有调研数据显示，全国范围19%的潜在购房者因疫情取消今年置业计划，湖北潜在购房者“弃购”比例更高，达22%，“部分购房者受疫情影响收入明显滑坡，因此调整乃至取消置业计划；疫情也对购房者心理产生负面影响，市场观望情绪加重，入市信心不足。”
“降价在所难免，二手领跌，一手跟进，彻底改变一二手倒挂状态。” 殷一戌对市场走势分析称，例如某TOP3房企在武汉真实降价超过10%，市中心个别楼盘降15%。武汉中介也对记者表示，有楼盘之前均价19500元/平方米，目前均价已降至17000元/平方米。
殷一戌还称，疫情对商办经营性资产打击较大，出现闭店降价免租的情况，供应过剩叠加疫情，今年会相对困难。“目前武汉存量商业530万平方米，预期今年新增供应减半至30万方，招商压力明显；甲级写字楼租金将延续下跌趋势，预期跌幅最高达5%。” 第一太平戴维斯称。
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