打印内容总之，“今年楼市的成绩单取决于疫情控制的时间，疫情持续的时间越长，楼市的需求反弹蓄力需要越久。建议开发商对于后市还是要谨慎看待，积极走量落袋为安”，肖文晓说。
户型变革新趋势：“防疫”户型走俏
此次疫情，不仅倒逼出了“线上卖房”这个新生态，还让房企增加了对房子“免疫力”的思考。目前已经有多家龙头房企的设计部门，针对疫情开启了全新的户型研究，甚至已经推出一些“免疫力”更好的户型。
比如，在入户花园预留了水管接口，一进门就可以洗手消毒；将洗手间设置为进门之后的第一个功能空间，一进门就可以洗澡；如何在面宽和进深上优化，实现更多的房间朝南；如何满足居家办公，在客厅功能多样化、卧室小家化方面做新尝试；以及重塑卫生间地漏设计逻辑，采用更安全、更卫生、更降噪、更防臭的同层排水系统。此外，社区作为户型的延伸，也开始因疫情做出改变，比如将网约车、快递、外卖、垃圾处理等“外部”流线与内部小区业主活动区域隔离等等。
2020年初，新冠肺炎疫情来势迅猛，“宅在家里”成为所有人的应对方式。如果不是这场疫情，可能很多人也不会如此深刻地体会到，一个健康的居家环境、专业可靠的社区的重要性。
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