打印内容随着疫情防控等级下调、京津冀健康码互认，暂停了一个季度的新房购房需求开始进入集中释放期。北京商报记者于“五一”小长假期间走访调查发现，为了抓住上半年仅剩的两个月，开发商的促销政策已经开始，部分热点项目售楼处的接待量恢复至疫前水平，甚至重现“一带多”的局面。
核心板块楼盘日接待上百人
从北京商报记者本轮走访来看，在一些热门区域及板块的刚需楼盘，案场客户到访量增长明显，其中，除了早有购房计划但因疫情延迟置业的纯刚需，也不乏解禁后“凑热闹”开始了解市场的观望者。
“从‘五一’小长假第一天开始，看房客户呈几何级数增长，每天一顿饭只能草草了事，根本没有休息的时间。”在石景山某项目售楼处，销售人员张涛（化名）透露，小长假期间，每天看房客户超过200人，基本上一天保底能签下20多套。
北京商报记者在上述售楼处了解到，刚需客仍是此次“五一”小长假置业的主力，78、88平方米的小户型房源格外受青睐。据张涛介绍，小户型房源这几天“出货”最快，已经被选购得差不多了，仅剩低楼层和顶层还有房源。“很多客户大致了解项目信息后，当场就交了定金。”
由于到访客户众多，销售人员“一带多”参观样板间及讲解项目房源信息的情况较为普遍。不过，在一名销售人员带看三四组客户的过程中，只有显露出明显买房意向的才会被重点“关照”，而那些存在顾虑表态要延后买房的客户，就属于“旁听者”。
“今天能定房吗？首付一周内能交齐吗？如果还有其他问题可以回去跟家人商量一下。”对于销售人员的“灵魂考问”，看房客们也丝毫不在意，自发组织起了小团队，互相开始介绍看房经验、分享看房心得。
刚需购房者的看房热情，也“蔓延”到了石景山区尚未开盘的项目。以长安云尚项目为例，北京商报记者在看房当天粗略数了数，仅一楼签约区、沙盘处的看房客户就有40多位，且陆续有看房客户进入，二楼样板间更是要分批次入内参观。
“虽然还处于排卡阶段，但早上这边的洽谈区就都坐满了。” 长安云尚项目销售人员表示，下午还好一点，上午几乎“忙得不可开交”。
除了销售火热的石景山区域，位于南六环外的大兴庞各庄板块楼盘也于“五一”小长假期间迎来了一波“看房小高潮”。
赶在5月1日开放售楼处的和悦春风项目，案场销售人员已经连续几日“加班加点”带看客户。现场销售人员介绍称，5月1日-4日，每天都有近百组客户到访，每名销售人员平均日接待客户多则10组。据透露，刚刚拿到预售证不久的和悦春风项目，在“五一”小长假前3日，已经积累排卡客户300多组。
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