打印内容仲量联行大中华研究部主管黄志辉同样表示：“由于租赁需求下降令各主要写字楼市场空置率均见上升，整体写字楼租金跌幅于2月进一步扩大，按月下跌2.2%。其中，中环写字楼租金按月下跌3.2%至每平方英尺116.1港元，是自2008-09年环球金融危机以来录得的最大单月跌幅。”
展望未来，戴德梁行香港董事总经理萧亮辉认为：“当整体写字楼待租率升至10%，业主在寻找新租户以填补待租楼面时就会开始出现压力，市场形势将会转向租客主导。目前香港写字楼租赁需求变得疲弱，展望本年全年的待租率将维持在双位数的水平，整体租金在本年内将下调13-18%，中区的跌幅更会多达15-20%。”
事实上，这场疫情迫使公司在家采用工作模式和分组轮流回公司工作，以减少写字楼上班的职员人数，令企业对资讯科技的要求增加。这些变化是否改变香港写字楼空间的长期结构性变化仍有待观察。不过，不可否认的是，不少租户正在考虑他们的营运方式，并探讨灵活空间、写字楼利用率和遥距工作的可行性。
上篇：
下篇：
ricn realestate
