打印内容5月9日，中国建设银行在广州举办“中国建设银行支持发展政策性租赁住房”系列合作签约仪式。南都记者获悉，在未来三年里，广州将提供政策性租赁住房15万套，累计将有30万人受益。与此配套的是，未来三年内，建设银行将向广州市发展政策性租赁住房提供不低于500亿元的融资以及全方位金融支持，助力解决城市新市民，特别是非户籍常住人口和新落户新就业大学生的住房问题。
什么是政策性租赁住房？会带来怎样的实惠？南都记者了解了一下。
广州每年新增人口40万+
租赁住房总量基本满足
政策性租赁住房是近年来中央高度重视的一项拉动经济增长点、惠及民生的工作，指由政府给予政策支持、企业和其他机构投资建设，在交通便利、公共设施齐全的中心城区，为市内非户籍常住人口和新落户就业大学生提供低于市场租金的租赁住房，解决其过渡性居住问题。
2019年12月，住建部在全国住房和城乡建设工作会议上强调，要着力培育和发展租赁住房，促进解决新市民等群体的住房问题，提出在广州等13个城市开展政策性租赁住房试点。今年1月，广州向住房城乡建设部提交了发展政策性租赁住房试点工作方案，成为首批13个开展完善住房保障体系试点的城市之一。
广州市住建局表示，广州是人口净流入大市，近几年，每年人口增量都在40万人以上。从租赁住房总量上看，基本能满足在穗人员住房需求。但是，在对新市民住房需求实施精准供给、保持租赁住房动态供需平衡的压力也始终存在。而此次合作，正是通过政府、金融、企业三方合力，通过建造政策性租赁住房以解决新市民住房问题。
根据广州市政府与建设银行签署的协议，未来三年内广州拟通过新建和盘活存量房源等渠道，共同筹集政策性租赁住房15万套(间)，服务新市民等群体30万人。建设银行将充分发挥金融资源配置能力，整合资金、技术、渠道以及母子联动优势，推出集金融信贷支持(长期限、低成本、保额度)、REITs(房地产信托投资基金)及专项债券、房源筹集运营、住房保障信息化综合服务平台建设、住房经营管理等一系列举措。
让租房有品质有尊严
“环卫工人之家”只要1/4市场租金
据介绍，建设银行自2017年在全国率先推出住房租赁战略以来，创新各种金融产品与服务模式。建行广东省分行先行先试，不仅实现住房租赁“佛山模式”的率先落地，还在全国首创“存房”模式，撬动了居民闲置房源进入长租市场。
建设银行通过盘活城区分散商品房、回迁房，改造城中村、旧厂房、政府直管公房，托管公租房、人才保障房、教师周转房，为新市民、新就业大学生、港澳青年、制造企业员工、公交司机、环卫工人等各阶层人群，找到适合自己的家，让租房也能获得更有品质更有尊严的居住条件。
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