打印内容18日,国家统计局发布的2020年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,济南新建商品住宅销售价格环比持平,同比下降3.2%；二手住宅则环比下跌0.1%,同比下跌3.9%。青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,同比上涨2.4%；二手住宅则环比持平,同比下跌5.7%。
而这也是济南新房价格在出现连续8个月环比下降以来,首次出现持平。根据此前国家统计局发布的统计数据,2019年8月至2020年3月,济南新房价格连续走低。
此外,烟台新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,同比上涨9.2%；二手住宅销售价格环比下跌0.3%,同比持平。济宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,同比上涨7.7%；二手住宅则环比上涨0.3%,同比上涨6.5%。
经济导报记者注意到,从新建商品住宅销售价格分类指数看,济南90m2及以下住宅4月环比下降0.9%、同比下降0.8%；90-144m2住宅环比下降0.1%、同比下降4.3%；144m2以上住宅则环比逆市上涨0.6%,同比下降0.7%。而反观青岛,90m2及以下住宅4月环比上升0.4%、同比上升3.2%；90-144m2住宅环比上升0.7%、同比上升2%；144m2以上住宅环比持平,同比上升1.4%。
对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示,4月份,随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固,经济社会秩序进一步恢复,因疫情积压的住房需求进一步得到释放。各地继续坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势,但总体仍较为稳定。
经初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。其中,北京下降0.3%,上海上涨0.6%,广州和深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中,北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7%,广州持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.4%,涨幅比上月均扩大0.2个百分点。35个三线城市因受价格水平较低等因素影响,新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,高于一二线城市；二手住宅销售价格较为稳定,环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。
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