打印内容过去一段时间，中央对房地产的调控基调并未随新冠肺炎疫情发生而改变，即便是新基建也试图转变过去对房地产的依赖。
6月份,受促销等政策影响，楼市成交继续回暖概率较大。在目前的经济环境和政策环境下，大部分城市楼市成交不具备大幅增长条件。
随着复工复产持续推进，多地房地产市场开始回暖，但同时部分城市炒房现象“有所露头”，多地连续对楼市乱象出重拳“露头就打”。
近日，某房地产网站发布的《62城二手房冰山指数涨幅排名（157期）》显示，5月份东莞二手房价涨幅首次超过深圳，排名全国第一，房价即将进入“3万元时代”。随后，各类房地产中介、网络媒体纷纷转发，跟风炒作。
对此，东莞市住建局很快指出该数据不实。同时，东莞市住建局局长何绍田表示，对于当前房地产市场出现的乱象，将坚决重拳整治，严厉打击捂盘惜售、制造房源紧张气氛、哄抬炒作房价等行为，确保东莞房地产市场平稳健康发展。
近期，南京房价环比涨幅也相对较大。国家统计局5月18日发布的70城新建商品住宅销售价格指数显示，南京3月份房价环比涨幅位于全国第27位，4月份飙升至第一位。“总体上来看，近期长三角房地产市场率先上行，楼市交易总体不错，这也使得房价出现反弹。更重要的是，近期此类城市也出现了抢房等现象。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析说。
与东莞的态度一致，南京对稳定房价和地价的态度同样十分坚决。5月27日，南京市住房保障和房产局发布消息称，南京将开展房地产开发企业和经纪机构“学区房”专项检查工作，全市多家经纪机构及开发企业被抽查。6月5日，南京市有关部门发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，宣布采取“限房价、竞地价”的出让方式，公告中同时公布土地出让最高限价和地块所建设商品住宅（毛坯）销售价格，以防止房企过度竞争土地，避免房价过热。
与南京的“组合拳”相比，海南再度对楼市下了“狠手”。6月8日，在国新办举行的《海南自由贸易港建设总体方案》发布会上，海南省明确了房地产发展和产业发展的关系，表示将吸取历史上的教训，继续强调严控房地产的思路。
今年《政府工作报告》提出，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。专家指出，与前几年相比，尽管报告对于房地产的表述越来越精简，但可以看出中央对于“房住不炒”的决心越来越坚定。
过去一段时间，中央对房地产的调控基调并未随新冠肺炎疫情发生而改变，即便是新基建也试图转变过去对房地产的依赖。
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