打印内容国家统计局今日（7月16日）公布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，六月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有61个，环比下跌的城市有7个，2个城市环比持平。上个月这一数字分别为57个、11个和2个。二手住宅方面，环比上涨的城市有50个，环比下跌的城市有19个，1个城市持平。上个月这一数字分别为41个、22个和7个。
根据国家统计局初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.9%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。易居研究院认为，六月份二线城市在三类城市中涨幅最大。由于二线城市当前房屋交易总体趋于活跃，尤其是各类人才导入后，潜在的购房需求也大增。不过近期包括杭州和宁波等城市收紧政策后，说明政策风向有变，这也是二线城市楼市的市场参与者所需要关注的内容。
另外，根据易居研究院测算，6月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.6%，同比涨幅为4.9%。其中环比涨幅出现了连续4个月的扩大，而同比涨幅持续收窄态势也开始停滞。易居研究院分析，从数据上看房价从低谷或降温阶段回到了回暖的阶段。房价指数上行，和当前市场的表现有关，尤其是二季度随着房屋交易市场的活跃，房价本身也开始重新反弹。目前货币环境较为宽松，房价有一定上涨的动力，但信贷政策和调控政策仍然严格，房价短期快速上涨脱离合理区间的可能性不大。
具体来看，在新建商品住宅方面，通过国家统计局发布的数据整理显示，从环比情况来看，六月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有61个，上涨城市数量相比上月增加4个。其中，银川（1.9%）、唐山（1.5%）、惠州（1.5%）三个城市涨幅居前；环比下跌的城市有7个，下跌城市数量比上月减少4个。其中，南充（-0.9%）、安庆（-0.6%）、北海（-0.6%）三个城市位于跌幅榜前列；仅牡丹江和湛江两个城市环比持平。
上篇：
下篇：
ricn realestate
