打印内容中房网讯 （亚晨/文）8月份，百强房企销售迎来了新一轮增长。
克而瑞研究中心近日发布的报告显示，8月份TOP100房企实现销售操盘金额9761.7亿元，较7月环比增长4%。单月业绩同比也自4月转正后逐月回升，本月进一步提升至30.7%。土地市场方面，在调控政策不断出台的情况下，8月份的土地市场整体呈现量价齐跌格局。从单月拿地情况来看，仍有部分企业拿地态度保持谨慎，操盘金额TOP50房企中有22%房企8月都未有新增土储入账，34%的房企单月拿地金额不足5亿。
对于下半年，克而瑞研究中心分析认为，随着监管层对房企设置的“三道红线”逐步落地，融资收紧已为房企敲起警钟，降低负债率应成为下半年主旋律。对于房企而言，在目前的销售窗口期，“促销售、稳现金流”仍是第一要务，尤其是在上半年疫情修复期经历一轮补库存后，整体投资仍需要保持审慎的态度。
百强房企8月单月销售业绩同比增三成
经历了7月份的淡季不淡，8月份，百强房企销售迎来了新一轮增长。
根据克而瑞研究中心日前发布的报告显示，8月份TOP100房企实现销售操盘金额9761.7亿元，较7月环比增长4%。单月业绩同比自4月转正后逐月回升，8月份进一步提升至30.7%。累计操盘销售方面，百强房企1-8月整体业绩同比增长6.2%，累计业绩增速自7月首次回正后继续提升。
如果根据1-8月份的全口径销售金额核算，碧桂园、中国恒大和万科继续占据前三的位置，销售金额分别为5293.1亿元、4501.4亿元和4385亿元。除上述三家房企，包括保利发展、融创中国、中海地产、绿地控股、世茂集团、华润置地、招商蛇口、龙湖集团、中国金茂、金地集团、新城控股、阳光城、旭辉集团、金科集团和中南置地在内的18家房地产企业全口径销售金额都超过了1000亿元，相比上月增加了中南置地1家企业。
从各个企业单月的表现看，8月份TOP100房企中有近8成企业实现单月业绩同比提升。截至8月末，已有近7成房企累计业绩超过去年同期，实现同比增长。具体来看，碧桂园实现单月全口径业绩规模810亿元，同比增长32.8%。万科单月实现全口径业绩规模590亿元，同比增长33.7%。此外，本月保利、金地、世茂、绿城、金茂、招商等房企销售表现较为突出，单月业绩规模同比提升显著。
部分房企拿地态度保持谨慎
土地市场方面，8月份调控政策不断出台的情况下，土地市场整体呈现量价齐跌的格局。在溢价率方面也已经连降三个月，达到15.8%。
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