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六地将开展建设工程企业资质审批权限下放试点工作
北京：首都功能核心区内禁止经营短租住房
广州印发旧村改造异地平衡新政
深圳写字楼租金承压，空置率超四成
陕西西安：房地产开发商应明确公示房源周围不利因素
【1】从住房和建设部官网获悉，为贯彻落实《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市〔2020〕94号），进一步放宽建筑市场准入限制，优化审批服务，激发市场主体活力，按照分批分步推进的原则，住房和建设部决定在上海市、江苏省、浙江省、安徽省、广东省、海南省等6个地区开展建设工程企业资质审批权限下放试点工作。试点时间为半年，从2021年1月1日至6月30日。根据住建部要求，除最高等级资质（综合资质、特级资质）和需跨部门审批的资质外，将原由住房和建设部负责审批的其他资质审批权限（包括重组、合并、分立）下放至试点地区省级住房和城乡建设主管部门。新资质标准出台前，按现行资质标准进行审批，审批方式由试点地区自行确定。
【2】12月24日，北京市住房城乡建设委、市公安局、市网信办、市文旅局正式印发《关于规范管理短租住房的通知》。通知明确指出，本市短租住房按区域实行差异化管理，首都功能核心区内禁止经营短租住房。在其他区域经营短租房住房的，需要符合本小区管理规约，无管理规约的应当取得业委会、物管会或本栋楼内其他业主的书面同意。此外，通知还明确了短租住房经营者、互联网平台、房客、华亿体育企业及属地管理部门等相关各方的责任。业内人士表示，该措施的出台预示着北京城市民宿将迎来最严监管，未来一批不符合条件的民宿将被清理出市场。
【3】12月23日，广州市规划和自然资源局正式印发实施《广州市旧村全面改造项目涉及成片连片整合土地及异地平衡工作指引》，首次在市级层面出台旧村全面改造涉及成片连片整合土地及异地平衡的操作规范。指引提出，对于受白云国际机场、白云山、生态与水源保护、军事用地、历史文化保护等特殊控制区影响，且无法通过整合土地实现盈亏平衡的旧村全面改造项目，可采取联动改造、储备用地支持等方式进行异地平衡。异地平衡以区内平衡为主。越秀区旧村全面改造项目可以跨区平衡，其他行政区旧村全面改造项目涉及国家、省重点项目、全市重大项目和两区毗邻片区需要同步改造类的项目确实无法实现盈亏平衡的，也可以跨区平衡。各区跨区平衡项目应当提请市政府同意。涉及跨区平衡的，异地承接地块优先承接产业（商业、办公等）开发，且需符合所在区的有关产业政策要求。
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