打印内容【5】12月30日，全国首部地方城市更新条例——《深圳经济特区城市更新条例》公布，深圳城市更新迎来新的里程碑。《条例》明确了可列入旧改项目的标准；降低项目立项和拆迁标准，当项目签约面积与签约人数占比均达到95%后，即可进行拆迁。长期以来，人们关于拆赔比的争议不断，《条例》首次明确界定了赔偿标准。《条例》还创设了“个别征收+行政诉讼”制度，规定旧住宅区城市更新项目个别业主经行政调解后仍未能签订搬迁补偿协议的情况下，为维护和增进社会公共利益，推进城市规划的实施，区人民政府可以对未签约部分房屋实施征收。《条例》自2021年3月1日起施行。
【6】据悉，2020年第三季度，东莞共发布221个旧改项目动态，数量环比上升72.7%，仅次于深圳、广州，位于粤港澳大湾区前列。具体到东莞新增“三旧”改造面积，今年三季度录得450万平方米，仅次于佛山。整体来看，东莞的旧改推进状况，位于湾区前列。大量城市更新项目的推进，也让许多开发商参与其中，万科、卓越集团、鸿荣源、中国恒大、华润置地、富力地产、保利地产成为东莞旧村改造的主要合作企业。某品牌房企人士表示，东莞旧改升温，一方面与深圳城市更新项目及招拍挂市场拿地准入门槛水涨船高，倒逼房企进入东莞市场有关系；另一方面，这与东莞楼市基本面本身坚挺且具发展空间有直接关系。
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