打印内容相比之下，房地产行业韧性极强，在投资和消费端对国民经济均起到了至关重要作用。
开发投资数据是房地产市场景气度的重要指标。2020年全国房地产开发投资同比增速为7%，不过相比上年仍回落2.9个百分点。其中，住宅投资同比增长7.6%，增速比1～11月份提高0.2个百分点，比上年回落6.3个百分点。
分区域看，2020年西部地区投资增长最快，增速为8.2%；其次是东部地区，房地产投资增速为7.6%；东北地区和中部地区投资增速分别为6.2%、4.4%。
“房地产投资约占城镇固定资产投资20%，在国民经济中占有重要地位。在城镇化过程中，房地产也发挥着重要作用，同时还与建材、家具等其他相关产业相互作用，共同拉动经济增长。”诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示。
攀升的房价地价
2020年楼市呈现明显的“先冷后热”，经历了年初几个月萎靡，从5月份开始楼市逐渐回暖，到下半年甚至多地出现“万人摇房”“中标就赚500万元”疯狂事件。
据国家统计局数据，2020全年房地产销售额高达17.36万亿元，刷新历史纪录，同比增速为8.7%，比上年提高2.2个百分点。其中，住宅销售额增长10.8%，办公楼销售额下降5.3%，商业营业用房销售额下降11.2%。
值得指出的是，东部地区商品房销售额增速高达14.1%，增速提高1.5个百分点；东北地区房地产销售额则同比下降1.5%。
我国东部沿海地区一共有五省一市：广东、江苏、山东、浙江和福建以及上海市，这6大地区汇聚了楼市热点城市，也代表了我国经济的最高发展。
尤其是年末，多地楼市出现“翘尾”行情。贝壳研究院数据显示，4个一线城市2020年12月二手住宅成交量环比增加20.5%，其中广州及上海月度成交量创下2019年新高。如果楼市持续这种燥热情绪，新一轮调控很可能会降下。
2020年相对宽松的货币环境下，房企迎来一个融资大年。这年，房企到位资金同比增速为8.1%，比上年提高0.5个百分点。
摆在第一位的是自筹资金，共融得63377亿元，同比增长9%；第二大资金来源是销售回款，即定金及预收款，共计66547亿元，同比增长8.5%；第三，个人按揭贷款29976亿元，增长9.9%。此外，国内贷款26676亿元，增长5.7%；利用外资192亿元，增长9.3%。
销量攀升及资金保障下，房企拿地积极性增强。2020年，全国房企土地成交价款同比增长17.4%，而上年为下降8.7%；土地购置面积也在连续5个月负增长之后，转负为正。
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