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房产税呼之欲出,将对楼市产生多大的影响?

日期:2021年12月2日()| 来源:百家号 | 作者: 唐韵游侠 | 打印内容 打印内容

很多人说,现在千万别买房,因为房地产的改革才刚刚开始,你看地产税来了啊,学区房又改革了,房价必定会跌下来给高科技让路,现在买房不就是傻瓜式,属于高位接盘吗?以下五条买房建议对你买不买房很关键。

第一,越是收房地产税,越是要买房,因为相当于国家已经给你划重点了啊,如果房价不够坚挺啊,一旦收税大家就抛售,那还怎么收税呢?一旦房产跟税收绑定了啊,那么房价只会稳步上涨,这个税收才能源源不断。话说回来,要降房价有1万种方法,根本轮不上靠房产税啊。

第二,经济发展的过程就是钱变成纸的过程,40年前你把1万块钱存入银行,到现在的话,连本带息给你10万块钱最多了,但如果你把钱存进了一套,北京的四合院啊,现在这个估计价值一个亿了,这就是货币贬值之下,把钱存到房产,尤其是优质的房产这种天然优势。

第三,很多人觉得啊,接下来要搞那个科技啦,重点发展科技,房产就得让路,所以房价就不会再长了。很傻的看法,你想过没有啊,越是发展高科技的地方,房价就越贵,因为科技就意味着效率,效率越高,积累财富就越快。看看科技公司多的啊,深圳、北京、杭州哪里的房价不高?买房的就是这批人,这批高收入的人好吧,搞科技的赚了钱啊,他们也需要买房,也需要改善生活,不需要用资产守住自己的财富嘛,对不对?

第四,买房老想着今天买明天就涨的。不可能啊,股票每天都有10%,甚至30%的涨幅,你抓得住吗?啊,买房一年都可能不涨,也可能跌,但是一旦涨起来啊,可能一个月涨个3000都有可能,我是经历过很多次了啊,这种机会你要不要呢?

第五,大部分人都高估了政策的负面影响,而忽略了优质资产必定上涨的这种规律。当你明白优质资产长期上涨的规律以后,那么现在楼市调控,房价的涨涨跌跌,尤其是今年的常熟,你看都跌成什么样子了,不就是在给你制造长的机会吗?

最后总结啊,一定要多关注一些优质的资产,什么是优质的资产啊,学区配套,交通啊,这些你都要搭得上边的新房子。小户型小洋房,这种才是优质资产,老破小别碰一句话,老破小就是不要碰!!!

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