打印内容最近，有关房产税的新闻一直霸屏，传闻多年的房产税终于要开始征收了。虽然房产税征收传闻已久，但是如今才正式浮出水面，而且是在全国房地产调控进入深水区，房地产行业正式进入下行通道之下做出的决定，由此可见中央对于全国房地产市场调控的决心和力度。
一、 房产税象征意义远大于实际效果
众所周知，房产税这个概念是舶来品，虽然在西方国家已经实施若干年，但是在中国，也是因为近年来房价不断上涨，经过有些专家学者提出来后，才开始慢慢走进众人视野之内，因此，对于广大老百姓来说，国家层面开始立法并且在若干城市开始正式实施，充分凸显国家对于房地产调控决心，也完美诠释有关“房子是用来住的，不是用来炒的”英明论断，这必将极大从鼓舞广大老百姓对于国家宏观经济健康发展的拥护和支持，因为中央政府一直回应群众呼声和老百姓的关切，也在充分贯彻中国共产党一直以来为人民服务的宗旨，同时也在调节社会贫富差距，实现共同富裕这个宏大目标上发挥积极作用。另一方面，通过立法这一强制行政手段宣示国家对于投机炒房行为的严格禁止，同时国家也希望通过法律方式传递国家对于高房价的不可容忍的信号，将会不惜一切方式让房价回归到合理区间。
二、 房产税为以后房地产调控提供更宽泛的手段
自1998年我国实行住房商品化改革以来，围绕房价不断上涨带来的一系列问题，中央和地方政府一直进行广泛的房地产行业调控措施，并且取得了显著效果，有效遏制房价过分上涨带来居民购房压力加大，投机资本大量流入房地地产行业导致实体企业空心化以及房地产行业加剧泡沫化引发全国经济、社会等各种问题，因此，持续加强房地产调控措施是当前乃至未来若干年里各级政府必须贯彻和执行的一项基本政策，本次房产税实施更是为我国房地产行业调控增添新的手段和措施，房产税配合限购、限价、限贷、限售等措施，多管齐下，将会更加有效促进房地产行业调控政策执行和完善，引导居民住房合理消费，实现我国楼市稳定和健康发展。
三、 房产税为国家和地方税收提供多元化来源
目前，我国中央和地方财政收入因为疫情原因，一方面因为执行各种减税政策导致收入锐减，另一方面由于不少行业在疫情冲击下，出现收缩和下滑趋势，也带来各种税收的实际减少，因此，本次房产税的出台，将有效为我国地方政府税收提供更加多元化来源。根据中信证券估算，全国房地产税收入将可能达到5600亿元，一定程度上给予地方税收带来支撑，同时成为地方土地出让收入之外的有效补充。同时，房产税出台也在一定程度上减少地方政府对于土地出让收入的依赖，未来随着房产税制度的不断完善，将大概率成为地方税收的重要来源。
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