打印内容房地产税可能还是要来！
12月27日，全国财政工作视频会议在北京召开，会上房地产税再次被提及……
一、财政部要求做好房地产税试点的准备工作
此前，房产市场调控出现缓和，利好频传，很多人都在猜房地产税试点离楼市还很远。
然而，就在近日（12月27日），全国财政工作会议在北京召开，会议在总结2021年财政工作时称，做好房地产税试点准备工作。
消息一出，网上立马引起热议，不少网友表示对该消息表示“震惊”。
不过笔者想说，但凡平时关注房产市场多一点人就会知道，房地产税并不是突然而来，仅2021年房地产税已经多次被提及。
3月11日，第十三届全国人民代表大会第四次会议批准《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》，其中提出推进房地产税立法。
5月11日，财政部、全国人大常委会预算工委、住房和城乡建设部、国家税务总局负责人在北京主持召开房地产税改革试点工作座谈会。
10月16日出版的第20期《求是》杂志发表的重要文章《扎实推动共同富裕》，指出“要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作”。
10月23日，第十三届全国人大常委会授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。
以上一系列行动都在表明，房地产税一直在都在“候场”，目前虽然仅是会上提及要做好房地产税试点的准备工作，试点还没有开始，但基本可以确定，房地产税会是在稳步推进。
说不定哪一天房地产税试点就会正式推行！
二、房地产税≠房产税，征收方式、征收范围都不同
其实，说到房地产税很多人可能不太了解，甚至有人会把房产税和房地产税弄混。
房地产税是房地产税是一个综合性概念，一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税，包括房地产业营业税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等。
简单说就是，房产税只是房地产税里面的一种。
也就是说如果正式征收房地产税，那么税费的征收范围可能会变大……
正如21世纪经济报道发布的文章所说，目前国内房产市场现行房产税暂行条例，是对工商业、经营性房产征税。未来试点房地产税，是要对居民自住的住宅征税，而且应该是按照房产评估价值来征税。
以此同时，文章中还提及未来房地产税试点应该是会将增量和存量房产一并考虑，肯定会有适当合理的免税面积，还会有针对低收入群体的优惠政策。
不过好在，目前房地产税试点也仅是在督促准备阶段，距离正式实施可能还有一段时间，至于具体按照怎样的房产评估价值来征税、合理的免税面积是多少，这些还都是后话。
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