打印内容房子是中国老百姓最重要的资产，所有关于房子的话题都可能会被放大，所有关于房价的话题都会引发焦虑。而房产税，在过去十年也一直都是房地产领域的年度关键热词。
2021年4月7日，在加快建立现代财税体制、贯彻落实“十四五”规划纲要发布会上部财税司司长王建凡表示，我国直接税比重从2011年的28.4%提高到2020年34.9%。健全地方税、直接税体系是完善我国现代税收制度的重要内容。
王建凡表示，要健全以所得税、财产税为主体的直接税体系，逐步提高直接税的比重，逐步提高其在税收收入的比重，有效发挥直接税筹集财政收入、调节收入分配和稳定宏观经济的作用，夯实社会治理基础。要进一步完善综合与分类相结合的个人所得税制度，积极稳妥推进房地产税立法和改革。
房地产税的初衷是什么？
推出房地产税的本意，是为了缓解地方财政压力，替代即将枯竭的土地财政，从而厘清中央与地方之间的财税关系。
在大多数一二线城市，土地资源开发力度过大，新增土地资源严重不足，不少地方已经进入存量房交易时代。这意味着依靠卖地来聚拢收入的未来空间越来越小，房地产税的重要性越来越突出。
同时，随着减税降负成为常态，从中央到地方，财政收入无疑都将受到影响。如何寻找新的稳定税源，就成为当务之急，房地产税恰好是备选答案之一。
由此来看，房地产税的到来，是为地方政府开辟新的税源，并非是为降房价而来。
房地产税对拥有者有什么影响？
1、房产持有成本增加
房价进入平稳期，房子难套现，房产税增加了持有成本，如果是贷款购房，现金流压力加大，期限加长，但是每月费用并不会减少，从而加大家庭的经济压力。
2、房价下跌，财富缩水
如果家庭资产以房产为主，到时候会出现集中抛盘，房价势必受到影响而很有可能短期下跌。这可能意味着，囤积大量房子的家庭总资产随之锐减。
3、房产变现难度加大。
人口增长乏力，房产流动性差，无论是出租还是变现都会比较困难，很有可能变成“鸡肋”，进退两难，一旦出现突发情况，生活会立即陷入窘境。
目前，大多数中国家庭将房产作为抵御风险的最后一道防线，卖房治病、卖房养老的故事并不新鲜，一旦房产价值、流动性和持有成本同时变化，对许多家庭抗风险能力都是巨大的冲击。你准备好了吗？
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