打印内容法拍房能买吗？某些拍卖网站上一套房往往引来上万人围观，为什么大家这么热衷法拍房？主要有两个原因，第一个是捡漏心理，第二个是某些地方不限购，但是购买法拍房可能并没有你想得这么简单，相比新房和二手房它的背景更加复杂，买完后可能存在很多风险，购买法拍房的五大风险：
第一个风险：循环债务和多头债务，这是很多人对于债务理解的盲区，什么是循环债务？举个例子：甲向乙借钱把房产证交给了乙，乙又用甲的房产证向丙借钱，丙又用同样的方法向丁借钱，这样一个房产证就产生了三个循环债务。
什么是多头债务？就是一个人用同一个房产证向多人借款，更多发生在亲戚朋友这种信任度比较高的关系里，出于信任和碍于面子，债主只留了借条，但没要房产证，于是借款人用这个方法向很多人借了钱，这两种债务会导致买完法拍房后陆续有不同的债主找上门，解决办法是找首封法院，他是这套房子的第一处是人，法院有义务帮你解决这套房子的所有债务问题。
第二个风险：买完了不能住。法律规定买卖不破租赁，如果拍卖前这套房子签了10年的租赁合同，你是无权要求租户搬走的，所以拍卖之前一定要了解房子的租赁情况。
第三个风险：高额遗产税，如果房产证上的名字有一个人过世了，拍完房子后要缴纳非常昂贵的遗产税，一般是总房款的10%，所以拍卖之前务必要去派出所查询清楚。
第四个风险：补交税费，如果房子在原来的交易中没有交齐税费，比如契税、增值税、个人所得税，买方要想过户，必须要把这些费用补齐，都加起来金额也不少，所以拍之前记得要去税务局进行查询。
第五个风险：竞拍保证金没收，特别是想贷款购买的这一点尤为重要。法拍法房交齐全款是有明确时间限制的，一般是10~20个工作日内，而且要求非常严格，超过约定时间法院有权利收回房子重新拍卖，竞拍保证金也同时没收。所以如果要想贷款购买，千万千万要和银行确认放款时间，保证规定时间内贷款成功。全网最全的法拍房风险点赞收藏以备不时之需。法拍有风险，购买需谨慎。
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