打印内容买房的试错成本非常高。根据国家统计局的数据显示，截止到2020年，全国的平均房价已经达到了9860元/平，也就是说，在我们国家的大多数城市买房，动辄就要花费上百万元，倘若再加上装修费、车位费、物业费、公共维修基金、契税等其它相关费用，即便是按揭买房（首付30%），或许也至少要准备50万元才可以，对于大多数普通家庭来说，这无疑是一笔“巨款”，能够凑齐这笔钱已经非常不容易了，所以，能够买到让自己以及家人满意的房子，重要性不言而喻！
也正因为如此，买房之前还是要做好足够的功课，毕竟，一旦买错房，不仅自己和家人住着不舒服，想转手也是很困难的，因为在楼市调控的背景下，房子的居住属性越来越被购房者重视，所买的房子住着舒服与否也成为大多数人的首要考虑因素。所以，准备在2021年买房的家庭，不妨先看看这“4个建议”，妥妥的干货。
建议一：首先选择实力雄厚、负债率低且口碑好的房企
很多人在买房的时候，往往会忽略房企的重要性，这是不正确的。房子是由房企建造的，房子的好坏与房企有着千丝万缕的关系，这是分不开的，所以，选房的第一步就是选择房企，也就是开发商。倘若选择的房企不靠谱，那么，遇到延期交房或者烂尾的风险就会大大增加，这对于购房者来说，是至关重要的。
尤其是房地产金融持续收紧的背景下以及“三道红线”的压力下，房企的融资和贷款都会提高门槛，房企获取资金的难度和成本也会大大增加，如此一来，对于房企的现金流将会是一个巨大的考验，要知道，房地产开发是一个对现金流非常依赖的行业，一旦现金流出现问题，整个开发过程也将陷入困境，进而会影响房企的运营，最严重的后果就是房企倒闭，项目烂尾或者延期交房。
所以，选择实力雄厚、负债率低且口碑好的房企就显得尤为重要，因为这样可以让你尽可能地降低遇到延期交房以及烂尾的概率。
建议二：能选择现房，就不要选择期房；能选择毛坯房，就不要选择精装房
房地产金融收紧是既定事实，在这样的背景下，房企要想保证企业的现金流，无非两种方法。其一，以价换量，通过打折促销的方式尽快出售手中的房子；其二，降低开发成本。
倘若是降低开发成本，项目的减配就是大概率事件，比如讲好的相应配套，没有了；讲好的大理石，换成了普通石块；讲好的品牌厨卫，换成了十八线小品牌。总之，和买房的时候告诉你的完全不一样。
因此，在这样的情况下，不确定的事情就会有风险，在生死存亡的时候，就不要考虑房企的良知了，罚点钱和企业倒闭相比，孰轻孰重在房企的心目中也就一目了然了，毕竟，资本是无情的。
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