打印内容很多刚需在买首套房的时候，不知道如何下手？上涨的时候害怕买在最高点，下跌的时候总以为还会下跌，所以，迟迟不敢出手。结果错失了良好的购房机会，至今手里的钱离房子的价格差得越来越多，很多人当时的全款变成现在的首付。
到底什么时候买房合适？过去的20年里，任何时候上车的购房者都买在了相对低点，那些观望者错失一波又一波的购房机会。现在虽然调控时期，房价也没有出现大幅下跌，有人在期盼大跌的行情出现，这个最低点究竟在哪里？应该出现哪些购房的信号？
第一，新政鼓励购房的时候，无论当时房价多高，立马上车
前几年就有很多人喊着房价太高，可是国家并没有严格控制房价上涨，还出台了很多措施稳定房价。如：和学区房挂钩、城市的落户政策、首套房贷款利率按85折优惠、数万亿的资金注入等。这些利好政策给人很大的鼓舞，抓住了购房机遇者，在房价的上涨中已经赚取丰厚的利润。也有人感觉当时的房价太高，而且连续上涨了多年。所以，在等待房价下跌之后再买。结果房价政策对房产行业扶持，而且城镇化进程加快，又加上后来的棚改货币化，把房价推至新高。所以，政策对房价的影响占主导地位，代表了城市的发展方向和楼市的涨跌。
第二，手里的存款可以轻松首付，而且工资流水可以支付房贷
如果手里的存款能够首付，而且自己的工资流水足可以轻松还房贷，这时候，就要买房。这套房子作为自住房，买到以后就不要考虑房子的涨跌，因为你不是投资而是居住。如果你看到当时的房价高，而希望等到房价下跌到你心里的价格，那么，很可能你以后就很难买到合适的房子。价格上涨你不会买，价格下跌你以为还会下跌，所以，还是不会买。楼市的涨跌很难判断，影响的因素很多。刚需购房，只要条件达到，即使购买，总比租房要舒服。所以，手里存款足够首付，就要坚决买房。
第三，国家对房产行业严厉调控，二手房难卖出的时候，底部到来
如果国家对房产严厉调控，并且制定措施在控制房价，持续一段时间后，房价在低位横盘，成交无量。这时候就可以考虑上车，不需要等到房价到最低点，因为这个点很难把握。成交量放大以后，就会有人在惜售，而且还会锁住优质的房源，所以，很难买到低价而且优质的房子。国家在调控房价的时候，会顶住各方的压力，会出台很多措施，也许这些措施是国家暂时牺牲某些利益换取的。这时候房价是到了相对的低点，底部是不会持续很长时间的。
有人总幻想买房在最低的价位，这个低点很难把握。所以，刚需买房的最佳点位就是以上所述，适合选中的房源和满足需求的房子，并且经济能够允许的情况下，坚决买进。
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